パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築20年

4.36上位7%
液状化注意
2,369万円〜2,913万円
坪単価367万円/坪〜375万円/坪
最終更新2026年02月02日
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パレステュディオ音羽

文京区・江戸川橋駅 徒歩8分・築20年

2,369万円〜2,913万円
367万円/坪〜375万円/坪
上位7%
4.36
最終更新
2026年02月02日
液状化注意

パレステュディオ音羽部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1022,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1032,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1042,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1052,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
1062,611万円価格を確認する2,480万円1K23.52-
2012,418万円価格を確認する2,270万円1K21.38-
2022,377万円価格を確認する2,250万円1K21.13-
2032,369万円価格を確認する2,240万円1K21.05-
2042,686万円価格を確認する2,510万円1K23.90-
2052,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2062,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2072,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2082,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2092,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2102,645万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2112,643万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2122,639万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2132,638万円価格を確認する2,490万円1K23.52-
2142,498万円価格を確認する2,360万円1K22.24-
3012,424万円価格を確認する2,280万円1K21.38-
3022,386万円価格を確認する2,260万円1K21.13-
3032,378万円価格を確認する2,250万円1K21.05-
3042,694万円価格を確認する2,520万円1K23.90-
3052,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3062,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3072,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3082,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3092,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3102,652万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3112,650万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3122,646万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3132,645万円価格を確認する2,500万円1K23.52-
3142,505万円価格を確認する2,370万円1K22.24-
4012,418万円価格を確認する2,290万円1K21.38-
4022,378万円価格を確認する2,270万円1K21.13-
4032,370万円価格を確認する2,260万円1K21.05-
4042,683万円価格を確認する2,530万円1K23.90-
4052,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4062,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4072,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4082,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4092,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4102,642万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4112,640万円価格を確認する2,510万円1K23.52-
4122,913万円価格を確認する2,660万円1K25.76-
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参考相場価格
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参考相場価格
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/05成約1億1,500万171万円/m²9階66.87m²1LDKリビオ文京関口シティクロス築19年
2025/04成約2,000万99万円/m²5階20.02m²1Kスカイコート目白台築23年
2025/03成約1億6,980万169万円/m²1階100.00m²3LDKヒルズ目白台築21年
オススメ
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2025/03成約8,630万135万円/m²2階63.91m²1SLDKヒルズ目白台築21年
2024/09成約7,900万124万円/m²4階63.70m²2LDKアルス文京目白台築20年
2024/08成約6,960万120万円/m²1階57.73m²1LDK目白坂ホームズ築20年
2024/07成約7,800万136万円/m²14階57.19m²2LDKアトラスアベニュー文京関口築23年
2024/06成約7,300万125万円/m²4階58.09m²2LDKアルス文京目白台築20年
2024/06成約1億2,490万177万円/m²3階70.56m²2SLDKヒルズ目白坂築23年
2024/04成約9,100万129万円/m²2階70.43m²3LDKアルス文京目白台築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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パレステュディオ音羽資産性スコア

4.36
上位7%
パレステュディオ音羽の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パレステュディオ音羽

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パレステュディオ音羽居住エリアの評価

パレステュディオ音羽

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パレステュディオ音羽新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

2,480万円+131万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パレステュディオ音羽価格推移と将来予測

参考相場価格

2,611万円1万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/2
周辺の参考相場価格
(m²単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パレステュディオ音羽101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パレステュディオ音羽マンションの口コミ・評判(441件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    2

    江戸川橋

    江戸川橋駅周辺は坂が多いので、通学時に子供が大変そうだと感じることがあります。沿線沿いは電車の音が気になることもあるので、静かな環境を求める場合は注意が必要です。

  • 交通の利便性

    2

    護国寺

    駅の周辺は坂が多いので、雨の日や荷物が多い時は少し大変に感じます。

文京区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ音羽マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。 誰もが知っている有名私立大学「早稲田大学」が近くにあり、学生で賑わい活気のある地域に建つマンションです。学生や若い世代の人はもちろん、年配の方も自らの学生時代に想いを馳せることができ、幅広い世代におすすめな物件となっています。

パレステュディオ音羽詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ音羽(パレステュディオおとわ)
住所東京都文京区関口3丁目3-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)4階建(46部屋)
建築構造RC造
専有面積21.05㎡〜25.76㎡
新築時価格2240万円〜2660万円
参考相場価格
  • 1K:2369万円〜(21m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜375万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園繭の糸ひよこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区関口台町小学校
音羽中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱菱和コミュニティ-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ音羽間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
1K23.52m²2,642万円2,695万円

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イエシルの売却実績

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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパレステュディオ音羽

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。