三楽館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.62m² | - |
| 4階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.62m² | - |
| 5階 | 3,786万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.62m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.62m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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三楽館資産性スコア
4.62上位3%
三楽館の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
三楽館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三楽館居住エリアの評価
三楽館 が位置する 麻布十番 のマンション相場は、過去3年間で約99.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麻布十番内の他のマンションと三楽館を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、麻布十番内の他のマンションと三楽館を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
三楽館の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...三楽館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,746万円115万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 122.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 128.3万円/m2
三楽館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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三楽館マンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩3分の距離にある三楽館、駅から近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
三楽館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三楽館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区麻布十番3丁目3-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.62㎡〜30.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 404万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三楽館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.62m² | 3,746万円 | 6,647万円 |
三楽館売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,930万円〜5,330万円554〜599万円/坪
- 27〜31m²
- 1K
- 13階
- 当時築16年
コンシェリア麻布十番現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,680万円〜8,080万円619〜651万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
パークハウス麻布十番アーバンス現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円341〜392万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
エスコート麻布十番現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。