ロアール神田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,442万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 25.39m² | - |
| 201 | 2,244万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 202 | 2,254万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 203 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 204 | 2,173万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 301 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.82m² | - |
| 302 | 2,275万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.92m² | - |
| 303 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.33m² | - |
| 304 | 2,193万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.09m² | - |
| 401 | 2,242万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 22.85m² | - |
| 402 | 3,146万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 31.92m² | - |
| 403 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 23.08m² | - |
| 501 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 502 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 503 | 2,324万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 601 | 2,321万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 602 | 3,210万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 603 | 2,344万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 701 | 2,348万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 702 | 3,246万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 703 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 801 | 2,383万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 802 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 803 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 23.11m² | - |
| 901 | 2,393万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.88m² | - |
| 902 | 3,308万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 31.67m² | - |
| 903 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 23.11m² | - |
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 25.39m²
- -
- 参考相場価格
- 2,244万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 1K
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 22.82m²
- -
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.92m²
- -
- 参考相場価格
- 2,218万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 22.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 22.85m²
- -
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※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ロアール神田資産性スコア
資産性スコアとは
ロアール神田新築時価格からの騰落率
新築騰落率
105%築19年新築時価格
2,280万円+162万円新築騰落率とは
ロアール神田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,442万円120万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ロアール神田マンション概要
ロアール神田は東京メトロ丸ノ内線淡路町駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数27戸のマンションです。 秋葉原ラジオ会館が近くにあります。東日本最大級のスケールホビー、アニメ・マンガ・ゲーム、フィギュアや秋葉原最大級のトレーディングカードの専門店まで揃った秋葉原のランドマークは、ファンにはたまらないスポットでしょう。
ロアール神田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロアール神田（ロアールかんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田須田町1丁目34-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.09㎡〜31.92㎡ |
| 新築時価格 | 2270万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロアール神田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淡路町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.88m² | 2,302万円 | 2,891万円 |
| 1DK | 31.67m² | 3,228万円 | 4,133万円 |
ロアール神田売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 1,940万円〜2,180万円291〜327万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2017/05
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円285〜339万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築11年
- 2018/04
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円276〜328万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 9階
- 当時築12年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円424〜446万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築19年
クレアール神田現在築20年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円310〜361万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築19年
スカイコート神田須田町現在築20年 - 2021/06
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円294〜341万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築17年
スカイコート神田須田町現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。