パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,899万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 52.43m² | - |
| 802 | 8,051万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 71.64m² | - |
| 803 | 7,438万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 2LDK | 66.12m² | - |
| 804 | 8,041万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 71.54m² | - |
| 805 | 9,370万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 2LDK | 83.33m² | - |
| 806 | 7,257万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 64.34m² | - |
| 807 | 5,927万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 52.71m² | - |
| 808 | 7,674万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 2LDK | 68.21m² | - |
- 参考相場価格
- 5,899万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 52.43m²
- -
- 参考相場価格
- 8,051万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 2LDK
- 71.64m²
- -
- 参考相場価格
- 7,438万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 2LDK
- 66.12m²
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- 参考相場価格
- 8,041万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 2LDK
- 71.54m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 9,370万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 2LDK
- 83.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,257万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 2LDK
- 64.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,927万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 1LDK
- 52.71m²
- -
- 参考相場価格
- 7,674万円
- 新築時価格
- 4,320万円
- 2LDK
- 68.21m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング資産性スコア
資産性スコアとは
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング新築時価格からの騰落率
新築騰落率
191%築19年新築時価格
3,080万円+2,819万円新築騰落率とは
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
5,899万円100万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング販売中・賃貸の物件
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パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィングマンション概要
このマンションはＪＲ山手線田町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、29階建て総戸数180戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの１つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング（パークタワーしばうらベイワードオーシャンウィング） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦2丁目7-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（180部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.43㎡〜112.37㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜10440万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜403万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（港区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（港区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（港区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（港区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 63台 駐車費※1：37000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.57m² | 5,945万円 | 6,203万円 |
| 2LDK | 71.54m² | 7,893万円 | 8,869万円 |
| 3LDK | 84.41m² | 9,602万円 | 1億1,685万円 |
パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円382〜401万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築17年
- 2023/02
- 売出価格
- 7,770万円〜8,270万円400〜425万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2023/03
- 売出価格
- 9,810万円〜1億810万円403〜444万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 24階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1億4,070万円〜1億5,070万円567〜607万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 34階
- 当時築17年
芝浦アイランドケープタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億1,520万円〜1億2,520万円596〜648万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 18階
- 当時築17年
キャピタルマークタワー現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億6,170万円〜1億7,170万円606〜643万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築17年
芝浦アイランドケープタワー現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。