2,653万円〜2,757万円
坪単価275万円/坪〜285万円/坪
最終更新2025年04月01日
エグゼ田園調布部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 北東 |
| 1階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.88m² | - |
| 2階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.88m² | 北東 |
| 2階 | 2,757万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北東 |
| 3階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.97m² | 北東 |
| 3階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 31.88m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.88m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.88m²
- 北東
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2階
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- 2,757万円
- 新築時価格
- -
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- 31.97m²
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3階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.97m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 31.88m²
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エグゼ田園調布資産性スコア
4.31上位10%
エグゼ田園調布の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エグゼ田園調布の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エグゼ田園調布居住エリアの評価
エグゼ田園調布価格推移と将来予測
参考相場価格
2,653万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 83.2万円/m2
エグゼ田園調布1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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エグゼ田園調布マンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩3分の距離にあるエグゼ田園調布、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数6戸のマンションです。
エグゼ田園調布詳細情報
基本情報
| 建物名 | エグゼ田園調布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布南23-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜31.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エグゼ田園調布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.92m² | 2,750万円 | 2,405万円 |
| 1LDK | 31.88m² | 2,710万円 | 3,510万円 |
エグゼ田園調布売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円312〜350万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築14年
シュロス田園調布南現在築15年 - 2024/06
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円300〜316万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
ナイスステージ田園調布南現在築23年 - 2022/11
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円279〜317万円/坪
- 28〜34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築13年
シュロス田園調布南現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。