エストビエント住吉ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,216万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 66.98m² | 南 |
| 102 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 91.65m² | 南 |
| 103 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 91.65m² | 南 |
| 201 | 5,753万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 202 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 301 | 5,829万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 302 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 401 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 402 | 4,364万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 501 | 5,916万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 502 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 601 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 602 | 4,370万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 701 | 5,895万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 702 | 4,380万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 801 | 8,685万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 5LDK | 130.07m² | 南 |
| 802 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 100.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,216万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 66.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 91.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,616万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 91.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 5,045万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,829万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 68.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,364万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 68.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,916万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...エストビエント住吉ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストビエント住吉ラフィナート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
144%築19年新築時価格
3,280万円+936万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...エストビエント住吉ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,216万円94万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
エストビエント住吉ラフィナートマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数17戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
エストビエント住吉ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストビエント住吉ラフィナート（エストビエントすみよしラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.98㎡〜130.07㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.60（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エムズイースト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストビエント住吉ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.07m² | 4,375万円 | 4,936万円 |
| 3LDK | 90.09m² | 5,829万円 | 6,186万円 |
| 4LDK | 100.96m² | 6,803万円 | 7,130万円 |
| 5LDK | 130.07m² | 8,685万円 | 7,219万円 |
エストビエント住吉ラフィナート売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 7,080万円〜7,480万円180〜190万円/坪
- 125〜137m²
- 5LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2007/12
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円167〜180万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2015/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円174〜187万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 6,750万円〜7,150万円294〜312万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
Angelパークソレイユ住吉現在築19年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円237〜253万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
パークホームズ住吉南現在築21年 - 2021/03
- 売出価格
- 5,210万円〜5,610万円206〜222万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築16年
Angelパークソレイユ住吉現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
扇橋の人気マンション
イエシルの売却実績
エストビエント住吉ラフィナートの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。