2,591万円〜4,068万円
坪単価226万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
ニューズレジデンス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,591万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.84m² | 南 |
| 1階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.04m² | 南 |
| 1階 | 3,954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 2階 | 4,017万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
| 3階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.04m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,591万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.84m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 56.04m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ニューズレジデンス資産性スコア
3.78
ニューズレジデンスの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューズレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,591万円59万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニューズレジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ニューズレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューズレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区上石神井南町4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.84㎡〜56.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューズレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.84m² | 2,591万円 | 2,293万円 |
| 1LDK | 56.04m² | 3,828万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 56.04m² | 4,017万円 | 4,642万円 |
ニューズレジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円213〜231万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
ディアステージ上石神井南町現在築15年 - 2022/11
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円194〜211万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
上石神井南町ホームズ現在築17年 - 2020/08
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円210〜226万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
ディアステージ上石神井南町現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
路線：