プラウド二子玉川レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億115万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 4LDK | 98.70m² | - |
| 102 | 1億2,073万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 4LDK | 117.23m² | - |
| 103 | 1億882万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 104 | 1億2,168万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 4LDK | 118.16m² | - |
| 105 | 1億882万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 105.55m² | - |
| 106 | 9,176万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.70m² | - |
| 201 | 5,896万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 202 | 8,109万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 203 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 204 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 205 | 7,453万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 206 | 7,847万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 207 | 8,465万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 301 | 5,945万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 2LDK | 55.88m² | - |
| 302 | 8,188万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 303 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 304 | 7,958万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 305 | 7,546万円 | 価格を確認する | 6,660万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 306 | 7,958万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 307 | 8,569万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 401 | 8,063万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 2LDK | 74.00m² | - |
| 402 | 8,260万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 76.55m² | - |
| 403 | 7,607万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 70.70m² | - |
| 404 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 405 | 7,601万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 70.64m² | - |
| 406 | 8,018万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 3LDK | 74.28m² | - |
| 407 | 8,641万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 80.02m² | - |
| 501 | 8,866万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 502 | 6,782万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 2LDK | 62.86m² | - |
| 503 | 6,568万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 2LDK | 60.86m² | - |
| 504 | 9,265万円 | 価格を確認する | 9,000万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
- 参考相場価格
- 1億115万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 4LDK
- 98.70m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,073万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 4LDK
- 117.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億882万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,168万円
- 新築時価格
- 8,980万円
- 4LDK
- 118.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億882万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 4LDK
- 105.55m²
- -
- 参考相場価格
- 9,176万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.70m²
- -
- 参考相場価格
- 5,896万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 55.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,109万円
- 新築時価格
- 6,930万円
- 3LDK
- 76.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,459万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.70m²
- -
- 参考相場価格
- 7,847万円
- 新築時価格
- 6,580万円
- 3LDK
- 74.28m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...プラウド二子玉川レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド二子玉川レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
151%築19年新築時価格
7,430万円+2,685万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド二子玉川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億115万円90万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド二子玉川レジデンス販売中・賃貸の物件
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プラウド二子玉川レジデンスマンション概要
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このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数31戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。二子玉川ライズが近くにあります。商業、オフィス、住宅などで構成される複合施設で、タウンフロント、リバーフロント、ステーションマーケットの3館からなり、買い物だけでなく映画も楽しめる人気のスポットとなっています。
プラウド二子玉川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド二子玉川レジデンス（プラウドふたこたまがわレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉川4丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.88㎡〜118.16㎡ |
| 新築時価格 | 5000万円〜9000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：27000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド二子玉川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.86m² | 6,568万円 | 7,036万円 |
| 3LDK | 74.28m² | 8,018万円 | 8,202万円 |
| 4LDK | 105.55m² | 1億882万円 | 9,059万円 |
プラウド二子玉川レジデンス売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 7,740万円〜8,140万円345〜363万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/03
- 売出価格
- 9,870万円〜1億870万円287〜316万円/坪
- 108〜120m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2022/01
- 売出価格
- 8,130万円〜8,630万円364〜386万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円561〜597万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 20階
- 当時築14年
二子玉川ライズタワー&レジデンスタワーイースト現在築14年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,220万円〜5,620万円501〜540万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 8階
- 当時築14年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億6,010万円〜1億7,010万円672〜714万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 27階
- 当時築14年
二子玉川ライズ タワー&レジデンスタワーウエスト現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。