1億2,222万円〜2億7,768万円
坪単価577万円/坪〜661万円/坪
最終更新2025年03月18日
ルフォン南平台部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,222万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 1億3,682万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 1億9,166万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 2LDK | 101.12m² | - |
| 203 | 1億6,622万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 204 | 1億8,905万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 205 | 2億981万円 | 価格を確認する | 1億3,510万円 | 2LDK | 110.94m² | - |
| 206 | 1億3,203万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 301 | 1億4,010万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 302 | 2億1,157万円 | 価格を確認する | 1億4,970万円 | 2LDK | 110.11m² | - |
| 303 | 1億6,845万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 304 | 1億9,161万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 305 | 2億3,443万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 120.54m² | - |
| 306 | 1億3,405万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 401 | 2億6,497万円 | 価格を確認する | 2億1,770万円 | 3LDK | 135.19m² | - |
| 402 | 1億6,934万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 403 | 1億9,241万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 404 | 2億7,768万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 3LDK | 141.04m² | - |
| 501 | 2億6,067万円 | 価格を確認する | 2億3,450万円 | 2LDK | 130.48m² | - |
| 502 | 2億1,386万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 2LDK | 110.33m² | - |
| 503 | 2億6,562万円 | 価格を確認する | 2億3,610万円 | 3LDK | 135.22m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1億2,222万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 1LDK
- 70.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億3,682万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億9,166万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 2LDK
- 101.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億6,622万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1億8,905万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 2LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2億981万円
- 新築時価格
- 1億3,510万円
- 2LDK
- 110.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億3,203万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 1LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億4,010万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2億1,157万円
- 新築時価格
- 1億4,970万円
- 2LDK
- 110.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 1億6,845万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ルフォン南平台資産性スコア
4.69上位3%
ルフォン南平台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルフォン南平台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルフォン南平台居住エリアの評価
ルフォン南平台 が位置する 南平台町 のマンション相場は、過去3年間で約100.1％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南平台町内の他のマンションとルフォン南平台を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、南平台町内の他のマンションとルフォン南平台を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ルフォン南平台の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ルフォン南平台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
249%築19年新築時価格
5,660万円+6,562万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ルフォン南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,222万円88万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 174.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 119.2万円/m2
想定売買価格
ルフォン南平台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+55.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルフォン南平台販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルフォン南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 時代の先端を行く街、渋谷。その渋谷の中心に位置する渋谷マークシティに近い好立地のマンションです。時代の風を感じながら商業施設内でショッピングが手頃に楽しめます。テナントには、日々の食材から流行の品物まで、高品質の品物が、揃います。
ルフォン南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン南平台（ルフォンなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜141.04㎡ |
| 新築時価格 | 5660万円〜23610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 577万円/坪〜661万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.73m² | 1億3,405万円 | 6,302万円 |
| 2LDK | 100.07m² | 1億9,166万円 | 1億730万円 |
| 3LDK | 135.2m² | 2億6,529万円 | 1億5,568万円 |
ルフォン南平台売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 7,390万円〜7,790万円341〜359万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/03
- 売出価格
- 1億1,080万円〜1億2,080万円363〜395万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/12
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円315〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億2,880万円〜1億3,880万円436〜469万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェアロージュ南平台現在築24年 - 2023/01
- 売出価格
- 1億2,980万円〜1億3,980万円593〜638万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
南平台ハウス現在築23年 - 2022/06
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円370〜392万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
フェアロージュ南平台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルフォン南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。