ルフォン南平台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億2,109万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 1LDK | 70.11m² | - |
| 201 | 1億3,443万円 | 価格を確認する | 6,820万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 202 | 1億9,206万円 | 価格を確認する | 1億1,730万円 | 2LDK | 101.12m² | - |
| 203 | 1億6,556万円 | 価格を確認する | 9,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 204 | 1億8,739万円 | 価格を確認する | 1億1,480万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 205 | 2億1,316万円 | 価格を確認する | 1億3,510万円 | 2LDK | 110.94m² | - |
| 206 | 1億2,819万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 301 | 1億3,674万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 1LDK | 75.01m² | - |
| 302 | 2億1,402万円 | 価格を確認する | 1億4,970万円 | 2LDK | 110.11m² | - |
| 303 | 1億6,808万円 | 価格を確認する | 1億1,950万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 304 | 1億9,019万円 | 価格を確認する | 1億3,670万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 305 | 2億3,425万円 | 価格を確認する | 1億7,240万円 | 3LDK | 120.54m² | - |
| 306 | 1億3,002万円 | 価格を確認する | 8,740万円 | 1LDK | 71.73m² | - |
| 401 | 2億6,876万円 | 価格を確認する | 2億1,770万円 | 3LDK | 135.19m² | - |
| 402 | 1億6,837万円 | 価格を確認する | 1億3,110万円 | 2LDK | 90.03m² | - |
| 403 | 1億9,052万円 | 価格を確認する | 1億4,960万円 | 2LDK | 100.07m² | - |
| 404 | 2億8,249万円 | 価格を確認する | 2億2,900万円 | 3LDK | 141.04m² | - |
| 501 | 2億6,934万円 | 価格を確認する | 2億3,450万円 | 2LDK | 130.48m² | - |
| 502 | 2億1,844万円 | 価格を確認する | 1億8,580万円 | 2LDK | 110.33m² | - |
| 503 | 2億6,984万円 | 価格を確認する | 2億3,610万円 | 3LDK | 135.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億2,109万円
- 新築時価格
- 5,660万円
- 1LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,443万円
- 新築時価格
- 6,820万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億9,206万円
- 新築時価格
- 1億1,730万円
- 2LDK
- 101.12m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,556万円
- 新築時価格
- 9,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億8,739万円
- 新築時価格
- 1億1,480万円
- 2LDK
- 100.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,316万円
- 新築時価格
- 1億3,510万円
- 2LDK
- 110.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,819万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 1LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,674万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 1LDK
- 75.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2億1,402万円
- 新築時価格
- 1億4,970万円
- 2LDK
- 110.11m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,808万円
- 新築時価格
- 1億1,950万円
- 2LDK
- 90.03m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
ルフォン南平台資産性スコア
資産性スコアとは
ルフォン南平台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
224%築19年新築時価格
5,660万円+6,449万円新築騰落率とは
ルフォン南平台価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,109万円183万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
ルフォン南平台マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。 近くには目黒天空庭園・オーパス夢ひろばがあります。首都高速道路大橋ジャンクションの屋上部分を活用･整備した、面積約7000平方メートルの立体都市公園で、富士山も望めるほか、現代庭園では四季折々の草花も楽しめる開園したばかりの新しい公園です。
ルフォン南平台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフォン南平台（ルフォンなんぺいだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区南平台町19-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜141.04㎡ |
| 新築時価格 | 5660万円〜23610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 670万円/坪〜767万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（渋谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（渋谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（渋谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（渋谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：42000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱サンケイビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフォン南平台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 71.73m² | 1億3,002万円 | 7,129万円 |
| 2LDK | 100.07m² | 1億9,052万円 | 1億2,398万円 |
| 3LDK | 135.2m² | 2億6,930万円 | 1億7,972万円 |
ルフォン南平台売買履歴
- 2011/03
- 売出価格
- 7,280万円〜7,680万円336〜354万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築5年
- 2012/03
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円361〜394万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
- 2013/12
- 売出価格
- 7,150万円〜7,550万円316〜333万円/坪
- 72〜80m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1億2,820万円〜1億3,820万円434〜467万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
フェアロージュ南平台現在築24年 - 2023/01
- 売出価格
- 1億2,930万円〜1億3,930万円590〜636万円/坪
- 69〜77m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
南平台ハウス現在築22年 - 2022/06
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円366〜388万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
フェアロージュ南平台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南平台町の人気マンション
イエシルの売却実績
ルフォン南平台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。