レーベンハイム池袋本町ルクサージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,504万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 302 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 64.89m² | - |
| 303 | 5,791万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 71.73m² | - |
| 304 | 6,727万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 3LDK | 83.18m² | - |
| 305 | 6,108万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 306 | 5,813万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.93m² | - |
| 307 | 5,646万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 69.91m² | - |
| 308 | 5,803万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 71.82m² | - |
| 309 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,428万円 | 3LDK | 65.91m² | - |
| 310 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 2LDK | 63.02m² | - |
| 311 | 6,671万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 82.16m² | - |
| 312 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 73.51m² | - |
| 313 | 5,634万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 69.67m² | - |
| 314 | 6,644万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 4LDK | 81.90m² | - |
- 参考相場価格
- 6,504万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 3LDK
- 80.53m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,308万円
- 3LDK
- 64.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 71.73m²
- -
- 参考相場価格
- 6,727万円
- 新築時価格
- 4,178万円
- 3LDK
- 83.18m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,108万円
- 新築時価格
- 4,048万円
- 3LDK
- 75.46m²
- -
- 参考相場価格
- 5,813万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.93m²
- -
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 69.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,803万円
- 新築時価格
- 3,758万円
- 3LDK
- 71.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,428万円
- 3LDK
- 65.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 2LDK
- 63.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レーベンハイム池袋本町ルクサージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム池袋本町ルクサージュ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
160%築19年新築時価格
4,058万円+2,446万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...レーベンハイム池袋本町ルクサージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,504万円2万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レーベンハイム池袋本町ルクサージュマンション概要
このマンションは東武東上線下板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数87戸のマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム池袋本町ルクサージュ（レーベンハイムいけぶくろほんちょうルクサージュ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町2丁目23-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（87部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.06㎡〜89.35㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜5188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 51.86m² | 4,135万円 | 3,174万円 |
| 2LDK | 63.02m² | 5,084万円 | 4,655万円 |
| 3LDK | 71.88m² | 5,803万円 | 6,541万円 |
| 4LDK | 81.9m² | 6,606万円 | 8,038万円 |
レーベンハイム池袋本町ルクサージュ売買履歴
- 2021/08
- 売出価格
- 5,290万円〜5,690万円279〜300万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/01
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円270〜288万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 6,730万円〜7,130万円279〜295万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円266〜290万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
セザール第二池袋本町現在築21年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,740万円〜6,140万円262〜281万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
クレストフォルム池袋本町現在築20年 - 2024/05
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円313〜367万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 6階
- 当時築17年
コンシェリア・デュー池袋現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
レーベンハイム池袋本町ルクサージュの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
下板橋駅のマンション
下板橋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っていることが特徴になっています。駅周辺には、ヨークマートやドラッグストアなどが立ち並び、レストランやカフェなども充実しているエリアになっています。住宅も密集しており、賑わいのある雰囲気が人気となっています。また、池袋駅へのアクセスもよく、自転車で移動できる圏内のため、マンションを購入する人からも選ばれています。
路線：