9,184万円〜1億1,028万円
坪単価309万円/坪〜333万円/坪
最終更新2024年12月03日
グランドメゾン石神井公園パークフロント部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,729万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 105.87m² | - |
| 102 | 1億751万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 118.29m² | - |
| 103 | 1億751万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 4LDK | 118.29m² | - |
| 104 | 1億1,028万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 4LDK | 121.34m² | - |
| 201 | 9,184万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 95.97m² | - |
| 202 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 203 | 1億332万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 204 | 1億624万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 205 | 1億400万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 108.92m² | - |
| 206 | 1億13万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 104.07m² | - |
| 207 | 1億400万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 108.92m² | - |
| 208 | 9,859万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 102.34m² | - |
| 209 | 9,972万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 103.64m² | - |
| 210 | 1億284万円 | 価格を確認する | 1億円 | 3LDK | 107.71m² | - |
| 301 | 1億573万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 302 | 1億393万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 303 | 1億393万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 304 | 1億687万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 305 | 1億977万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 306 | 1億457万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 307 | 1億977万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 308 | 1億307万円 | 価格を確認する | 9,600万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 309 | 1億387万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 310 | 1億808万円 | 価格を確認する | 1億1,300万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 311 | 9,499万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
| 401 | 1億562万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 402 | 1億376万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 403 | 1億376万円 | 価格を確認する | 8,300万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 404 | 1億680万円 | 価格を確認する | 9,200万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 405 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 406 | 1億469万円 | 価格を確認する | 1億1,400万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 407 | 1億1,005万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 408 | 1億313万円 | 価格を確認する | 1億200万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 409 | 1億393万円 | 価格を確認する | 1億800万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 410 | 1億829万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 411 | 9,276万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 412 | 9,499万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
| 413 | 9,296万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 3LDK | 95.89m² | - |
| 501 | 1億574万円 | 価格を確認する | 1億円 | 4LDK | 108.86m² | - |
| 502 | 1億368万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 503 | 1億368万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 105.97m² | - |
| 504 | 1億668万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 109.02m² | - |
| 505 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 1億2,600万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 506 | 1億471万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 106.66m² | - |
| 507 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 1億3,000万円 | 3LDK | 111.53m² | - |
| 508 | 1億298万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 104.94m² | - |
| 509 | 1億375万円 | 価格を確認する | 1億1,600万円 | 3LDK | 106.24m² | - |
| 510 | 1億800万円 | 価格を確認する | 1億2,700万円 | 3LDK | 110.31m² | - |
| 511 | 9,276万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 3LDK | 95.59m² | - |
| 512 | 9,507万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 98.15m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,729万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 105.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 4LDK
- 118.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億751万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 4LDK
- 118.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,028万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 4LDK
- 121.34m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 9,184万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 95.97m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億332万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億332万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 105.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1億624万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 3LDK
- 109.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億400万円
- 新築時価格
- 9,600万円
- 3LDK
- 108.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
- 104.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン石神井公園パークフロント資産性スコア
4.48上位5%
グランドメゾン石神井公園パークフロントの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン石神井公園パークフロントの
グランドメゾン石神井公園パークフロント新築時価格からの騰落率
新築騰落率
154%築19年新築時価格
6,700万円+3,029万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランドメゾン石神井公園パークフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,729万円101万円12ヶ月前
新築時価格6,700万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドメゾン石神井公園パークフロントマンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
グランドメゾン石神井公園パークフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン石神井公園パークフロント（グランドメゾンしゃくじいこうえんパークフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町6丁目6-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 95.59㎡〜121.34㎡ |
| 新築時価格 | 5900万円〜13000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：-/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン石神井公園パークフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 95.97m² | 9,184万円 | 4,447万円 |
| 3LDK | 106.24m² | 1億387万円 | 5,788万円 |
| 4LDK | 113.58m² | 1億662万円 | 7,392万円 |
グランドメゾン石神井公園パークフロント売買履歴
- 2014/12
- 売出価格
- 1億1,390万円〜1億2,390万円338〜368万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2023/09
- 売出価格
- 1億230万円〜1億1,230万円311〜341万円/坪
- 103〜115m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2024/03
- 売出価格
- 1億1,290万円〜1億2,290万円365〜397万円/坪
- 96〜108m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,320万円〜7,720万円343〜362万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円295〜315万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
石神井公園ピアレス現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,480万円〜5,880万円327〜351万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
パークステージ石神井公園現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：