パークホームズ氷川台アリストヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,876万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 83.43m² | - |
| 102 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 103 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 104 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 81.16m² | - |
| 105 | 6,658万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 4LDK | 93.44m² | - |
| 106 | 5,674万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
| 201 | 5,616万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 4LDK | 77.43m² | - |
| 202 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 203 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 204 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 205 | 6,321万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 206 | 4,572万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 207 | 5,375万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 208 | 6,195万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 209 | 5,410万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 301 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 4LDK | 77.43m² | - |
| 302 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 303 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 304 | 5,548万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 305 | 6,395万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 306 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 307 | 5,444万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 308 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 309 | 5,479万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 401 | 5,765万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 4LDK | 77.43m² | - |
| 402 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 403 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 404 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 75.16m² | - |
| 405 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 4LDK | 86.84m² | - |
| 406 | 4,697万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.21m² | - |
| 407 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 73.80m² | - |
| 408 | 6,361万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 409 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 74.33m² | - |
| 501 | 6,502万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 4LDK | 85.72m² | - |
| 502 | 6,884万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 4LDK | 90.71m² | - |
- 参考相場価格
- 5,876万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 83.43m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,733万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 81.16m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 5,090万円
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- -
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- 5,674万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 3LDK
- 80.33m²
- -
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- 5,616万円
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- 4,580万円
- 4LDK
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- -
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
- 参考相場価格
- 5,474万円
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- 4,200万円
- 3LDK
- 75.16m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ氷川台アリストヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ氷川台アリストヒルズ居住エリアの評価
パークホームズ氷川台アリストヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
131%築19年新築時価格
4,610万円+1,266万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ氷川台アリストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,876万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 70.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ氷川台アリストヒルズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
パークホームズ氷川台アリストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ氷川台アリストヒルズ（パークホームズひかわだいアリストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区氷川台4丁目39-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.21㎡〜93.44㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜6400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ氷川台アリストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.16m² | 5,532万円 | 5,175万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 6,321万円 | 6,372万円 |
パークホームズ氷川台アリストヒルズ売買履歴
- 2007/12
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円169〜188万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2010/08
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円175〜194万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2010/10
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円187〜202万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
藤和シティホームズ氷川台現在築22年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円245〜262万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
藤和シティホームズ氷川台現在築22年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円233〜252万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
Angel氷川台コートII現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
氷川台駅のマンション
氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。