3,359万円〜4,006万円
坪単価154万円/坪〜157万円/坪
最終更新2025年04月30日
ディーレスティア幕張本郷部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.56m² | 南西 |
| 1階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 1階 | 4,006万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.63m² | 南西 |
| 2階 | 3,401万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
| 3階 | 3,514万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.77m² | 南西 |
| 3階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.73m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,359万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.56m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.63m²
- 南西
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2階
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- 3,401万円
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3階
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 71.73m²
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ディーレスティア幕張本郷資産性スコア
2.98
ディーレスティア幕張本郷の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ディーレスティア幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディーレスティア幕張本郷居住エリアの評価
ディーレスティア幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,359万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 53.3万円/m2
想定売買価格
ディーレスティア幕張本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ディーレスティア幕張本郷マンション概要
ＪＲ総武線幕張本郷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数30戸のマンションです。
ディーレスティア幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディーレスティア幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目13-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.56㎡〜85.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディーレスティア幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.73m² | 3,401万円 | 3,671万円 |
| 4LDK | 85.63m² | 4,006万円 | 4,232万円 |
ディーレスティア幕張本郷売買履歴
- 2020/03
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円120〜137万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円150〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
プライムスクウェア幕張本郷現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円138〜156万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築17年
イニシア幕張本郷現在築17年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円120〜138万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ダイアパレス幕張本郷 ウィンダムヒル現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。