三番町パークテラス桜苑

千代田区・半蔵門駅 徒歩4分・築19年

4.68上位3%
8,392万円〜3億5,169万円
坪単価509万円/坪〜612万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

三番町パークテラス桜苑

千代田区・半蔵門駅 徒歩4分・築19年

8,392万円〜3億5,169万円
509万円/坪〜612万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2024年11月20日

三番町パークテラス桜苑部屋別の参考相場価格

10部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億7,604万円価格を確認する1億3,200万円2LDK101.84-
4022億815万円価格を確認する1億6,200万円3LDK117.96-
4031億2,818万円価格を確認する8,400万円2LDK78.10-
4041億7,083万円価格を確認する1億1,600万円3LDK98.40-
4051億1,884万円価格を確認する7,900万円2LDK74.19-
4068,495万円価格を確認する5,800万円1LDK54.51-
4072億782万円価格を確認する1億4,700万円3LDK117.77-
4081億2,818万円価格を確認する9,400万円2LDK78.10-
4092億815万円価格を確認する1億6,000万円3LDK117.96-
4101億7,920万円価格を確認する1億2,900万円2LDK103.82-
401
参考相場価格
1億7,604万円
新築時価格
1億3,200万円
  • 2LDK
  • 101.84
  • -
402
参考相場価格
2億815万円
新築時価格
1億6,200万円
  • 3LDK
  • 117.96
  • -
403
参考相場価格
1億2,818万円
新築時価格
8,400万円
  • 2LDK
  • 78.10
  • -
404
参考相場価格
1億7,083万円
新築時価格
1億1,600万円
  • 3LDK
  • 98.40
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
1億1,884万円
新築時価格
7,900万円
  • 2LDK
  • 74.19
  • -
406
参考相場価格
8,495万円
新築時価格
5,800万円
  • 1LDK
  • 54.51
  • -
407
参考相場価格
2億782万円
新築時価格
1億4,700万円
  • 3LDK
  • 117.77
  • -
408
参考相場価格
1億2,818万円
新築時価格
9,400万円
  • 2LDK
  • 78.10
  • -
409
参考相場価格
2億815万円
新築時価格
1億6,000万円
  • 3LDK
  • 117.96
  • -
410
参考相場価格
1億7,920万円
新築時価格
1億2,900万円
  • 2LDK
  • 103.82
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

三番町パークテラス桜苑資産性スコア

4.68
上位3%
三番町パークテラス桜苑の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三番町パークテラス桜苑新築時価格からの騰落率

新築騰落率

161%築19年

新築時価格

1億3,200万円+4,404万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三番町パークテラス桜苑価格推移と将来予測

参考相場価格

1億7,604万円30万円12ヶ月前

新築時価格1億3,200万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

三番町パークテラス桜苑マンション概要

こちらのマンションは東京メトロ半蔵門線半蔵門駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

三番町パークテラス桜苑詳細情報

基本情報

建物名三番町パークテラス桜苑(さんばんまちパークテラスさくらえん)
住所東京都千代田区三番町9-6
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積54.51㎡〜190.45㎡
新築時価格5600万円〜38500万円
参考相場価格
  • 1LDK:8392万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:11717万円〜(74m²〜)
  • 3LDK:16899万円〜(98m²〜)
  • 4LDK:33582万円〜(188m²〜)
参考相場価格の坪単価509万円/坪〜612万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40千代田区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50千代田区の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00千代田区の平均:3.9液状化への安全性を見る
津波4.30千代田区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園べリンダ保育園 (その他)他
保育園を見る
学区九段小学校
麹町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場79
駐車費※138000/月 ~ 45000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティーサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三番町パークテラス桜苑間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
半蔵門駅
平均
1LDK54.51m²8,553万円6,950万円
2LDK78.1m²1億3,108万円1億3,122万円
3LDK117.96m²2億916万円1億9,978万円
4LDK188.48m²3億4,313万円2億8,073万円

三番町パークテラス桜苑売買履歴

  • 2013/03
    売出価格
    7,700万円〜8,100万円468〜492万円/坪
    • 51〜57
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築7
  • 2017/04
    売出価格
    1億9,220万円〜2億220万円647〜680万円/坪
    • 93〜103
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11
  • 2018/05
    売出価格
    2億2,040万円〜2億3,640万円618〜663万円/坪
    • 112〜124
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    1億4,710万円〜1億5,710万円727〜776万円/坪
    • 63〜71
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築21
  • 2022/07
    売出価格
    2億5,420万円〜2億7,020万円800〜850万円/坪
    • 99〜111
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/06
    売出価格
    2億7,960万円〜2億9,560万円864〜913万円/坪
    • 102〜114
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築17
    ParkCOURT三番町現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

三番町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

三番町パークテラス桜苑
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

三番町パークテラス桜苑利回り・空室率を診断します。

三番町パークテラス桜苑の駅、市区町村、学区を知る

千代田区のマンション

皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。

半蔵門駅のマンション

半蔵門駅は東京都千代田区にあり、東京地下鉄(東京メトロ)半蔵門線が利用できます。駅周辺は皇居、明治神宮外苑のほかにも多くの緑があふれています。比較的地価の高いエリアですが、都心でありつつ緑豊かな環境を求めて、この近辺にマンションを探している人も多いようです。駅周辺は比較的開けており、いくつかのショッピングセンターや、スーパーマーケットなどがあるため、ふだんのお買い物にも便利です。

その他の最寄り駅: