1,525万円〜2,307万円
坪単価224万円/坪〜241万円/坪
最終更新2025年02月18日
落合ハイツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1R | 29.20m² | 東 |
| 105 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 西 |
| 201 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.20m² | - |
| 202 | 2,108万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.81m² | 西 |
| 203 | 2,239万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.62m² | 南東 |
| 205 | 2,303万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.00m² | 南東 |
| 302 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
| 305 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.64m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 29.20m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,108万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.81m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 2,239万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.62m²
- 南東
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205
- 参考相場価格
- 2,303万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.00m²
- 南東
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302
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.64m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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落合ハイツ資産性スコア
3.85
落合ハイツの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
落合ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合ハイツ居住エリアの評価
落合ハイツ が位置する 上落合 のマンション相場は、過去3年間で約98.9％ の変動を見せています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上落合内の他のマンションと落合ハイツを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上落合内の他のマンションと落合ハイツを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
落合ハイツの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...落合ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,983万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 67.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m2
落合ハイツ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
落合ハイツマンション概要
こちらのマンションは西武新宿線中井駅より徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。
落合ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合ハイツ（おちあいハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区上落合2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.41m² | 2,111万円 | 1,651万円 |
| 1K | 29.81m² | 2,051万円 | 2,019万円 |
| 1DK | 31.64m² | 2,303万円 | 2,461万円 |
落合ハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
落合ハイツの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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