1,777万円〜5,082万円
坪単価194万円/坪〜206万円/坪
最終更新2024年12月17日
ガーデンホーム町屋部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 102 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 201 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 202 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 203 | 3,200万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 204 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 2階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.43m² | 南 |
| 301 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 302 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 303 | 3,217万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 304 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 305 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 3階 | 5,082万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 86.45m² | 南 |
| 401 | 3,919万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 65.35m² | - |
| 402 | 3,827万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 403 | 3,239万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 404 | 4,539万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 405 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 501 | 3,269万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 53.95m² | - |
| 502 | 3,866万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 63.83m² | - |
| 503 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 54.00m² | - |
| 504 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 75.34m² | - |
| 505 | 4,223万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 69.84m² | - |
| 5階 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 601 | 4,810万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 4LDK | 77.65m² | - |
| 602 | 4,800万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 4LDK | 77.98m² | - |
| 603 | 3,977万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 65.03m² | - |
| 604 | 3,570万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 2LDK | 59.10m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,750万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,876万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,200万円
- 新築時価格
- 2,530万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 4LDK
- 75.34m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.43m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.35m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 63.83m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ガーデンホーム町屋資産性スコア
3.78
ガーデンホーム町屋の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ガーデンホーム町屋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホーム町屋居住エリアの評価
ガーデンホーム町屋新築時価格からの騰落率
新築騰落率
125%築18年新築時価格
3,130万円+706万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ガーデンホーム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,836万円15万円12ヶ月前
新築時価格3,130万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ガーデンホーム町屋マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線町屋二丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。
ガーデンホーム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホーム町屋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋4丁目17-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.43㎡〜86.45㎡ |
| 新築時価格 | 2530万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東京ディフェンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホーム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町屋二丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.43m² | 1,777万円 | 1,675万円 |
| 2LDK | 54m² | 3,264万円 | 4,154万円 |
| 3LDK | 65.35m² | 3,876万円 | 5,078万円 |
| 4LDK | 75.34m² | 4,565万円 | 5,497万円 |
ガーデンホーム町屋売買履歴
- 2014/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円154〜176万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2017/03
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円163〜185万円/坪
- 51〜57m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円186〜204万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円268〜284万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
アデニウム町屋現在築16年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円189〜207万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
イニシアフォレスト町屋現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ガーデンホーム町屋の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
町屋二丁目駅のマンション
町屋二丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線が乗り入れる駅です。古き良き昭和の雰囲気を現在に残す停留場で、住宅街の中にひっそりと佇む小さな駅となっています。町屋二丁目駅周辺には「一龍」をはじめとした隠れた名店と呼ばれる飲食店が点在しており、この周辺にマンションを購入したらお気に入りの店を見つけてみるのもおすすめです。すぐ隣の町屋駅まで足を延ばせば手軽に買い物も楽しめますので、生活の便も良好です。
路線：