ルーブル経堂 外観

ルーブル経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築19年

4.2上位15%
2,177万円〜2,541万円
坪単価282万円/坪〜290万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ルーブル経堂 外観

ルーブル経堂

世田谷区・経堂駅 徒歩6分・築19年

2,177万円〜2,541万円
282万円/坪〜290万円/坪
上位15%
4.2
最終更新
2024年11月20日

ルーブル経堂部屋別の参考相場価格

24部屋 / 24部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,182万円価格を確認する2,290万円1K25.51-
1022,177万円価格を確認する2,290万円1K25.51-
1032,177万円価格を確認する2,290万円1K25.51-
2012,209万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
2022,204万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
2032,204万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
2042,204万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
2052,204万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
2062,209万円価格を確認する2,400万円1K25.51-
3012,227万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
3022,222万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
3032,222万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
3042,222万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
3052,222万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
3062,227万円価格を確認する2,430万円1K25.51-
4012,231万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
4022,226万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
4032,226万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
4042,226万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
4052,226万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
4062,231万円価格を確認する2,440万円1K25.51-
5012,538万円価格を確認する2,690万円1R28.94-
5022,541万円価格を確認する2,690万円1R28.94-
5032,538万円価格を確認する2,690万円1R28.94-
101
参考相場価格
2,182万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
102
参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
103
参考相場価格
2,177万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
  • 25.51
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201
参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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  • オンライン
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202
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
  • 25.51
  • -
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,400万円
  • 1K
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,400万円
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参考相場価格
2,209万円
新築時価格
2,400万円
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参考相場価格
2,227万円
新築時価格
2,430万円
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ルーブル経堂資産性スコア

4.2
上位15%
ルーブル経堂の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルーブル経堂新築時価格からの騰落率

新築騰落率

89%築19年

新築時価格

2,290万円--108万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、89%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルーブル経堂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,182万円57万円12ヶ月前

新築時価格2,290万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ルーブル経堂マンション概要

このマンションは小田急小田原線経堂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 日常の様々なシーンで役立つ経堂コルティに近いマンションです。スーパーマーケットやドラッグストア、雑貨店など、ショッピングに便利な店舗の他、美容院やクリーニング店なども存在します。また、歯科や耳鼻科、内科をはじめとした各種クリニックも揃っているので、気になる症状がある場合でも素早く診察を受けられます。

ルーブル経堂詳細情報

基本情報

建物名ルーブル経堂(ルーブルきょうどう)
住所東京都世田谷区経堂1丁目41-17
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)5階建(24部屋)
建築構造RC造
専有面積25.51㎡〜28.94㎡
新築時価格2290万円〜2690万円
参考相場価格
  • 1R:2538万円〜(28m²〜)
  • 1K:2177万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価282万円/坪〜290万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化3.80世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポピンズナーサリースクール経堂南 (認可)他
保育園を見る
学区桜丘小学校
桜丘中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱TFDコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーブル経堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
経堂駅
平均
1R28.94m²2,538万円1,647万円
1K25.51m²2,222万円2,010万円

ルーブル経堂売買履歴

  • 2013/11
    売出価格
    1,820万円〜2,060万円236〜267万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 3階
    • 当時築8
  • 2015/05
    売出価格
    1,550万円〜1,790万円201〜232万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 2階
    • 当時築9
  • 2017/04
    売出価格
    1,850万円〜2,090万円240〜271万円/坪
    • 23〜27
    • 1K
    • 3階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/07
    売出価格
    4,110万円〜4,470万円327〜356万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築21
    アルシオン経堂現在築22
  • 2024/05
    売出価格
    4,240万円〜4,600万円337〜366万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築21
    アルシオン経堂現在築22
  • 2024/05
    売出価格
    2,150万円〜2,510万円232〜271万円/坪
    • 28〜34
    • 1K
    • 4階
    • 当時築19
    日神デュオステージ経堂現在築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。