1,914万円〜3,567万円
坪単価201万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年04月01日
神興レジデンス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南 |
| 2階 | 3,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南 |
| 2階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南東 |
| 3階 | 3,538万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.64m² | 南 |
| 3階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | - |
| 4階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | 南 |
| 4階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | 南 |
| 5階 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | 南 |
| 5階 | 1,926万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | - |
| 8階 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.82m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,538万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.64m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.82m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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神興レジデンス資産性スコア
3.71
神興レジデンスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
神興レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...神興レジデンス居住エリアの評価
神興レジデンス が位置する 能ヶ谷 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、首都圏全体のマンション相場と同様の傾向を示しています。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、能ヶ谷内の他のマンションと神興レジデンスを比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、能ヶ谷内の他のマンションと神興レジデンスを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
神興レジデンスの
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...神興レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,513万円93万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 69.4万円/m2
神興レジデンス2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
神興レジデンスマンション概要
神興レジデンスは小田急小田原線鶴川駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建てのマンションです。
神興レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 神興レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市能ヶ谷1丁目1-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.82㎡〜57.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
神興レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.82m² | 1,920万円 | 1,309万円 |
| 2LDK | 57.64m² | 3,525万円 | 3,151万円 |
神興レジデンス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円192〜209万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築20年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円175〜193万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築20年
シーズガーデン鶴川現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円183〜200万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
ブランピエール壱番館現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。