パレ・ホームズ阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,719万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.64m² | - |
| 102 | 1,698万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 103 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 104 | 1,842万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 105 | 3,002万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 1LDK | 36.43m² | - |
| 201 | 1,620万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 202 | 1,651万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 203 | 1,721万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 204 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 205 | 1,865万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 206 | 1,675万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 207 | 1,675万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 208 | 1,620万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 301 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 302 | 1,662万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 303 | 1,732万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 304 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 305 | 1,873万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 306 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 307 | 1,686万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 308 | 1,631万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 401 | 1,636万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.10m² | - |
| 402 | 1,668万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 19.47m² | - |
| 403 | 1,738万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.33m² | - |
| 404 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 25.51m² | - |
| 405 | 1,880万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.23m² | - |
| 406 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 407 | 1,692万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 19.75m² | - |
| 408 | 1,636万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 19.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 1K
- 20.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,698万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,430万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,002万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 1LDK
- 36.43m²
- -
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 19.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 19.47m²
- -
- 参考相場価格
- 1,721万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 20.33m²
- -
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 25.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1K
- 22.23m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
75%築19年新築時価格
2,090万円--371万円新築騰落率とは
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,719万円36万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
PR近隣の販売中物件
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線阿佐ケ谷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数29戸のマンションです。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレ・ホームズ阿佐ヶ谷（パレ・ホームズあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草1丁目1-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.1㎡〜36.43㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.75m² | 1,686万円 | 1,925万円 |
| 1DK | 25.51m² | 2,155万円 | 2,619万円 |
| 1LDK | 36.43m² | 3,002万円 | 4,277万円 |
パレ・ホームズ阿佐ヶ谷売買履歴
- 2015/01
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円227〜258万円/坪
- 24〜28m²
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円213〜244万円/坪
- 23〜27m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2022/09
- 売出価格
- 1,430万円〜1,670万円240〜280万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,781万円〜3,141万円211〜238万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
ヴェルリーフ杉並・井荻現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,200万円〜6,600万円271〜289万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円270〜291万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
サンウッド杉並井荻フラッツ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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パレ・ホームズ阿佐ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
阿佐ケ谷駅のマンション
阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。