2,179万円〜2,431万円
坪単価230万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年04月15日
サン・ヒルズ光が丘部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.24m² | 南 |
| 1階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.24m² | 南 |
| 1階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.77m² | 南 |
| 1階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.22m² | 南 |
| 1階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 34.24m² | - |
| 2階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1SK | 34.24m² | - |
| 2階 | 2,212万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.77m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.24m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.77m²
- 南
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1階
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- 2,209万円
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サン・ヒルズ光が丘資産性スコア
3.68
サン・ヒルズ光が丘の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サン・ヒルズ光が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サン・ヒルズ光が丘居住エリアの評価
サン・ヒルズ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
2,431万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 78.6万円/m2
サン・ヒルズ光が丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サン・ヒルズ光が丘販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
サン・ヒルズ光が丘マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サン・ヒルズ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | サン・ヒルズ光が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.77㎡〜34.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サン・ヒルズ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.77m² | 2,209万円 | 2,308万円 |
| 1LDK | 34.24m² | 2,431万円 | 2,989万円 |
| 1SK | 34.24m² | 2,400万円 | 2,206万円 |
| 2K | 34.24m² | 2,391万円 | 1,827万円 |
サン・ヒルズ光が丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円190〜208万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
グラビス・コート光が丘現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円266〜285万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
ライオンズ光が丘オーセンティックハウス現在築14年 - 2024/05
- 売出価格
- 5,060万円〜5,460万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
グラビス・コート光が丘現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。