アヴァンセ立石2 外観

アヴァンセ立石2

葛飾区・京成立石駅 徒歩12分・築18年

3.7
1,159万円〜1,399万円
坪単価224万円/坪〜232万円/坪
最終更新2024年12月17日
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アヴァンセ立石2 外観

アヴァンセ立石2

葛飾区・京成立石駅 徒歩12分・築18年

1,159万円〜1,399万円
224万円/坪〜232万円/坪
3.7
最終更新
2024年12月17日

アヴァンセ立石2部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階1,395万円価格を確認する-1R20.12-
1階1,225万円価格を確認する-1R18.05
1階1,159万円価格を確認する-1R17.07
1階1,377万円価格を確認する-1R20.12
2階1,200万円価格を確認する-1R17.07
2階1,185万円価格を確認する-1R17.07
2階1,384万円価格を確認する-1R20.12
2階1,399万円価格を確認する-1R20.12
1階
参考相場価格
1,395万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.12
  • -
1階
参考相場価格
1,225万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.05
1階
参考相場価格
1,159万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.07
1階
参考相場価格
1,377万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.12
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2階
参考相場価格
1,200万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.07
2階
参考相場価格
1,185万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.07
2階
参考相場価格
1,384万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.12
2階
参考相場価格
1,399万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.12

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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アヴァンセ立石2資産性スコア

3.7
アヴァンセ立石2の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
アヴァンセ立石2

アヴァンセ立石2居住エリアの評価

アヴァンセ立石2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アヴァンセ立石2価格推移と将来予測

参考相場価格

1,395万円43万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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アヴァンセ立石2マンション概要

アヴァンセ立石2 外観

このマンションは京成押上線京成立石駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。

アヴァンセ立石2詳細情報

基本情報

建物名アヴァンセ立石2
住所東京都葛飾区東立石1丁目8-14
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)2階建(16部屋)
建築構造木造
専有面積17.07㎡〜20.12㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1159万円〜(17m²〜)
参考相場価格の坪単価224万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.60葛飾区の平均:2.6地震への安全性を見る
洪水1.50葛飾区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.80葛飾区の平均:1.1液状化への安全性を見る
津波4.50葛飾区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園渋江保育園 (認可)他
保育園を見る
学区川端小学校
本田中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アヴァンセ立石2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
京成立石駅
平均
1R19.09m²1,301万円1,209万円

アヴァンセ立石2売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

アヴァンセ立石2
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葛飾区のマンション

3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。

京成立石駅のマンション

京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。

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