ミオカステーロ大井町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,333万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 71.74m² | - |
| 402 | 5,828万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 57.61m² | - |
| 403 | 5,810万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 2LDK | 57.43m² | - |
| 404 | 7,287万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 71.56m² | - |
| 405 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.84m² | - |
| 406 | 7,298万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 71.86m² | - |
| 407 | 7,974万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 408 | 7,420万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.18m² | - |
| 409 | 7,559万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 74.30m² | - |
| 410 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
- 参考相場価格
- 7,333万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 71.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 57.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,810万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,287万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,848万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 2LDK
- 57.84m²
- -
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 3LDK
- 71.86m²
- -
- 参考相場価格
- 7,974万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
- 参考相場価格
- 7,420万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.18m²
- -
- 参考相場価格
- 7,559万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 74.30m²
- -
- 参考相場価格
- 7,826万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 76.53m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ミオカステーロ大井町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミオカステーロ大井町居住エリアの評価
ミオカステーロ大井町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
189%築19年新築時価格
3,900万円+3,433万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ミオカステーロ大井町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,333万円183万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 102.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築10年～20年未満の平均値 - 96.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ミオカステーロ大井町マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩6分の距離にあり、駅からとても近くお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数85戸のマンションです。 近くには子どもの森公園があります。子供専用野球場と遊戯ゾーンからなる遊戯型公園です。恐竜の森をモチーフに大小の恐竜像が置かれ、地域の人からは「かいじゅう公園」と呼ばれており、子供たちに人気の公園です。
ミオカステーロ大井町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミオカステーロ大井町（ミオカステーロおおいまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川4丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（85部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.81㎡〜88.65㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.30（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミオカステーロ大井町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.81m² | 5,089万円 | 5,683万円 |
| 2LDK | 57.61m² | 5,823万円 | 8,026万円 |
| 3LDK | 73.18m² | 7,357万円 | 8,272万円 |
ミオカステーロ大井町売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円294〜312万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 階
- 当時築16年
- 2022/03
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円342〜366万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築16年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円304〜327万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億6,090万円〜1億7,090万円667〜708万円/坪
- 76〜84m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築16年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円478〜503万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
アリュールゼームス坂現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 1億1,190万円〜1億2,190万円452〜492万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
アリュールゼームス坂現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ミオカステーロ大井町の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。