サンクタス目黒大塚山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,443万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 4LDK | 90.10m² | - |
| 302 | 8,538万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 82.30m² | - |
| 303 | 8,438万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 304 | 8,015万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 77.44m² | - |
| 305 | 7,998万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 77.25m² | - |
| 306 | 8,486万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 81.74m² | - |
| 307 | 7,442万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 72.31m² | - |
| 308 | 6,498万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 63.31m² | - |
| 309 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 63.25m² | - |
| 310 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 311 | 6,513万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 63.73m² | - |
| 312 | 7,056万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 2LDK | 68.94m² | - |
| 313 | 7,182万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 3LDK | 69.74m² | - |
| 314 | 7,728万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 74.78m² | - |
| 315 | 5,878万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 57.81m² | - |
| 316 | 8,376万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 317 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 2LDK | 61.07m² | - |
| 318 | 5,652万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 55.40m² | - |
- 参考相場価格
- 9,443万円
- 新築時価格
- 7,450万円
- 4LDK
- 90.10m²
- -
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 82.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,438万円
- 新築時価格
- 6,470万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,998万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 77.25m²
- -
- 参考相場価格
- 8,486万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 81.74m²
- -
- 参考相場価格
- 7,442万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 72.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,498万円
- 新築時価格
- 5,130万円
- 3LDK
- 63.31m²
- -
- 参考相場価格
- 6,458万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 2LDK
- 63.25m²
- -
- 参考相場価格
- 6,513万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 2LDK
- 63.73m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
サンクタス目黒大塚山資産性スコア
資産性スコアとは
サンクタス目黒大塚山新築時価格からの騰落率
新築騰落率
126%築19年新築時価格
7,450万円+1,993万円新築騰落率とは
サンクタス目黒大塚山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,443万円149万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンクタス目黒大塚山マンション概要
このマンションは東急東横線祐天寺駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間6分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数68戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
サンクタス目黒大塚山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス目黒大塚山（サンクタスめぐろおおつかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒4丁目14-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.4㎡〜96.56㎡ |
| 新築時価格 | 3950万円〜7850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 359万円/坪〜412万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス目黒大塚山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 祐天寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.25m² | 6,377万円 | 8,114万円 |
| 3LDK | 78.8m² | 8,248万円 | 1億778万円 |
| 4LDK | 90.1m² | 9,571万円 | 1億2,372万円 |
サンクタス目黒大塚山売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 9,230万円〜9,730万円331〜349万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/10
- 売出価格
- 8,550万円〜9,050万円344〜364万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2023/03
- 売出価格
- 7,890万円〜8,390万円361〜384万円/坪
- 68〜76m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,754万円〜3,114万円241〜273万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 6階
- 当時築20年
サンクタスガーデン目黒現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円294〜319万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
ダイアパレスシェルトワレ目黒現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 1億50万円〜1億1,050万円373〜410万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
目黒デュープレックス現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
サンクタス目黒大塚山の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。