1,593万円〜1,644万円
坪単価135万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年04月01日
South450部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 1,602万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.01m² | 南西 |
| 6階 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.78m² | - |
| 7階 | 1,628万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.78m² | 西 |
| 7階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.01m² | 南西 |
| 9階 | 1,607万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.01m² | - |
| 9階 | 1,644万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.01m² | 南 |
5階
- 参考相場価格
- 1,602万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.01m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.78m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,628万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.78m²
- 西
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7階
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- 1,619万円
- 新築時価格
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9階
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.01m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.01m²
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部屋別の参考相場価格とは
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South450資産性スコア
2.82
South450の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
South450の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...South450居住エリアの評価
South450価格推移と将来予測
参考相場価格
1,602万円17万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 53.8万円/m2
South4505階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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South450マンション概要
こちらのマンションはＪＲ高崎線本庄駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間46分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数35戸のマンションです。
South450詳細情報
基本情報
| 建物名 | South450 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県本庄市駅南2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.01㎡〜38.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
South450間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本庄駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.01m² | 1,619万円 | 1,325万円 |
| 1K | 38.78m² | 1,593万円 | 959万円 |
South450売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,839万円〜2,079万円96〜108万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
ラディアス本庄ビューテラス現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円75〜89万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築16年
コアレジデンス本庄レイシャス現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円87〜99万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
サンデュエル本庄現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。