プラザ中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.54m² | 南 |
| 102 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.73m² | 南 |
| 103 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.48m² | 南 |
| 104 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 南 |
| 201 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.84m² | 西 |
| 203 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.84m² | 西 |
| 207 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.90m² | 南 |
| 403 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.99m² | 南 |
| 404 | 3,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.76m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,318万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,497万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.84m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.99m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.76m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラザ中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラザ中落合居住エリアの評価
プラザ中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,318万円73万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 87.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 104.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ中落合販売中・賃貸の物件
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プラザ中落合マンション概要
プラザ中落合は西武新宿線下落合駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。
プラザ中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ中落合（プラザなかおちあい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合2丁目8-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.73㎡〜39.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下落合駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.84m² | 2,480万円 | 1,756万円 |
| 1K | 27.19m² | 2,377万円 | 2,124万円 |
| 1DK | 34.99m² | 3,078万円 | 2,650万円 |
| 1LDK | 39.76m² | 3,557万円 | 4,082万円 |
プラザ中落合売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円295〜319万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
ゼファー目白ビアージュ現在築20年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円323〜352万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
ゼファー目白ビアージュ現在築20年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円304〜322万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サンクタス下落合ミュゼオコートB現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラザ中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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