4,614万円〜5,095万円
坪単価219万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年02月04日
ディークラディア平井ルミナージュ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,614万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.56m² | 南東 |
| 3階 | 5,095万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.90m² | 南西 |
| 5階 | 4,700万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.56m² | 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.56m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,095万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.90m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 4,700万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.56m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ディークラディア平井ルミナージュ資産性スコア
3.67
ディークラディア平井ルミナージュの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディークラディア平井ルミナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディークラディア平井ルミナージュ居住エリアの評価
ディークラディア平井ルミナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,614万円64万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築10年～20年未満の平均値 - 67.6万円/m2
ディークラディア平井ルミナージュ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ディークラディア平井ルミナージュマンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
ディークラディア平井ルミナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディークラディア平井ルミナージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区平井6丁目52-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜76.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ディークラディア平井ルミナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.56m² | 4,614万円 | 3,927万円 |
| 3LDK | 73.23m² | 4,897万円 | 5,078万円 |
ディークラディア平井ルミナージュ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,460万円〜4,820万円209〜226万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
クレストフォルム平井グランステージ現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円178〜194万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
クレストフォルム平井グランステージ現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円275〜296万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
ライオンズ平井グランフォート現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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