アクトヒルズ金町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,748万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.50m² | 南西 |
| 7階 | 3,734万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 55.44m² | 南東 |
| 8階 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.59m² | 南東 |
| 11階 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | 南東 |
| 12階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | 南東 |
| 13階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 40.59m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,748万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 55.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,802万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.59m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 40.59m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
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アクトヒルズ金町資産性スコア
資産性スコアとは
アクトヒルズ金町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,748万円66万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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アクトヒルズ金町マンション概要
京成金町線京成金町駅より徒歩6分の距離にあるアクトヒルズ金町、駅からほど近くストレスなく通勤通学することができます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
アクトヒルズ金町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトヒルズ金町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区金町5丁目24-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜55.44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.80（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトヒルズ金町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成金町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.5m² | 2,798万円 | 1,785万円 |
| 2LDK | 40.59m² | 2,798万円 | 3,565万円 |
| 2SLDK | 55.44m² | 3,734万円 | 2,654万円 |
| 3LDK | 55.44m² | 3,846万円 | 4,742万円 |
アクトヒルズ金町売買履歴
- 2011/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円159〜179万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 4階
- 当時築4年
- 2011/12
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円142〜164万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2012/03
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円122〜144万円/坪
- 51〜58m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円163〜179万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
クレアホームズ金町現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円317〜336万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 25階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年 - 2024/09
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円316〜335万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 31階
- 当時築15年
ヴィナシス金町タワーレジデンス現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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金町の人気マンション
イエシルの売却実績
アクトヒルズ金町の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成金町駅のマンション
京成金町駅は東京都葛飾区にあり、京成金町線の始発駅としてだけではなく常磐線の金町駅も利用できることが特徴です。駅の近隣には金町とうきゅうやマルエツなどがあり、買い物にも便利。この他には葛飾区立中央図書館や金町駅前団地もあり、金町でしか見られない景色が詰まっているエリアになっています。マンションなど住環境が整っている上に、歴史も感じられる地域です。