1,902万円〜1,935万円
坪単価209万円/坪〜213万円/坪
最終更新2024年12月03日
ファーストドリーム部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 207 | 1,902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 東 |
| 301 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 北東 |
| 303 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 東 |
| 305 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 東 |
| 307 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.04m² | 東 |
207
- 参考相場価格
- 1,902万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.04m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
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- 30.04m²
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303
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ファーストドリーム資産性スコア
3.55
ファーストドリームの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーストドリームの
ファーストドリーム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,902万円21万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ファーストドリームマンション概要
このマンションは都営新宿線篠崎駅から徒歩14分の距離にあります。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には篠崎公園があります。地元では有名な公園で、広い敷地内に野球場やテニスコート、BBQなどができるエリアがあります。23区内では珍しい、かなり広大で緑の多い公園です。四季折々の自然を感じられ、贅沢な週末が約束されること間違いなしです。
ファーストドリーム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーストドリーム（ふぁーすとどりーむ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区鹿骨2丁目42-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.04㎡〜30.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーストドリーム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 篠崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.04m² | 1,912万円 | 1,420万円 |
ファーストドリーム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
レクセルガーデン篠崎現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
コスモ江戸川クレドムール現在築24年 - 2021/09
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円124〜140万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
レクセルガーデン篠崎現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。