1,527万円〜1,899万円
坪単価257万円/坪〜281万円/坪
最終更新2024年12月03日
PalaisHomes桜台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 1階 | 1,899万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.37m² | 東 |
| 1階 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 北東 |
| 2階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 2階 | 1,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 北東 |
| 3階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 3階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.76m² | 北東 |
| 4階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | 北東 |
| 4階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.71m² | - |
| 4階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.80m² | 北東 |
1階
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- 1,694万円
- 新築時価格
- -
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PalaisHomes桜台資産性スコア
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PalaisHomes桜台の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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資産性スコアとは
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PalaisHomes桜台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,694万円41万円12ヶ月前
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参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
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PalaisHomes桜台マンション概要
このマンションは西武池袋線桜台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。
PalaisHomes桜台詳細情報
基本情報
| 建物名 | PalaisHomes桜台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台2丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.76㎡〜24.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
PalaisHomes桜台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.8m² | 1,580万円 | 1,479万円 |
| 1K | 20.71m² | 1,716万円 | 1,849万円 |
| 1DK | 24.37m² | 1,899万円 | 2,286万円 |
PalaisHomes桜台売買履歴
売買履歴 0件
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。