4,664万円〜8,726万円
坪単価354万円/坪〜381万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンクタス127部屋別の参考相場価格
6部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 8,577万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 402 | 8,281万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.12m² | - |
| 403 | 4,846万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1LDK | 43.46m² | - |
| 404 | 5,903万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 52.94m² | - |
| 405 | 5,957万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 2LDK | 53.58m² | - |
| 406 | 6,855万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 61.44m² | - |
401
- 参考相場価格
- 8,577万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 75.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,281万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 3LDK
- 73.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 1LDK
- 43.46m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,903万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 52.94m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 5,957万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 2LDK
- 53.58m²
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406
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 2LDK
- 61.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンクタス127資産性スコア
4.66上位3%
サンクタス127の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス127新築時価格からの騰落率
新築騰落率
207%築19年新築時価格
5,190万円+3,387万円東京都都心6区の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都都心6区内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...サンクタス127価格推移と将来予測
参考相場価格
8,577万円629万円12ヶ月前
新築時価格5,190万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス127販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
サンクタス127マンション概要
サンクタス127はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩4分の距離にあり、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。 バラエティ豊かな店舗が充実している八重洲地下街近くに存在するマンションです。食品や雑貨、ファッションアイテムなど、あらゆるジャンルの店舗が並んでいるため、気軽にショッピングを楽しめます。また、イートインのお店も豊富なので、食事をしたい場合にも大変便利です。
サンクタス127詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス127（サンクタスいちになな） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 354万円/坪〜381万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（中央区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（中央区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（中央区の平均：1.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中央区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：31000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | オリックス・ファシリティーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス127間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 4,768万円 | 4,852万円 |
| 2LDK | 53.58m² | 5,957万円 | 7,042万円 |
| 3LDK | 74.46m² | 8,341万円 | 9,967万円 |
サンクタス127売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円284〜307万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2019/02
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円276〜294万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2019/10
- 売出価格
- 3,830万円〜4,190万円292〜319万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 9,440万円〜9,940万円443〜467万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
パークハウスリヴレーヌ現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円420〜454万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
シティハウス日本橋現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円318〜372万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
ガラ・ステージ日本橋茅場町現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。