1,932万円〜2,803万円
坪単価243万円/坪〜277万円/坪
最終更新2024年11月20日
コンフォリア南砂町部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,932万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 4階 | 2,803万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.15m² | 南西 |
| 8階 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 9階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南 |
| 11階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 11階 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 13階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 14階 | 2,040万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 15階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 北東 |
| 16階 | 2,078万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.78m² | 南西 |
2階
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- 1,932万円
- 新築時価格
- -
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11階
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部屋別の参考相場価格とは
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4.25上位10%
コンフォリア南砂町の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォリア南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,932万円71万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォリア南砂町販売中・賃貸の物件
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コンフォリア南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、20階建て総戸数210戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
コンフォリア南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォリア南砂町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂4丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（210部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.78㎡〜38.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォリア南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.78m² | 1,994万円 | 1,988万円 |
| 1LDK | 38.15m² | 2,803万円 | 3,374万円 |
コンフォリア南砂町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円273〜290万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
M-Stageウエスティア現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円269〜288万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
マイキャッスル東陽町イデアコート現在築21年 - 2024/09
- 売出価格
- 1億140万円〜1億1,140万円330〜363万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
オーベル東陽町現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。