2,126万円〜4,155万円
坪単価324万円/坪〜342万円/坪
最終更新2025年04月01日
スカイコート初台部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 202 | 2,137万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 203 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 301 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 302 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 303 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 401 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 402 | 2,164万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 403 | 2,158万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 501 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 502 | 2,168万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 503 | 2,166万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 601 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 602 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 603 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 701 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 702 | 2,175万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 703 | 2,177万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 801 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 802 | 2,167万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 803 | 2,169万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 901 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 902 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 903 | 2,176万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1001 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1002 | 2,180万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1003 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1101 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1102 | 2,194万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 21.21m² | - |
| 1103 | 2,199万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1K | 21.40m² | - |
| 1201 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 42.42m² | - |
| 1202 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 21.40m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,137万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- 2,340万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 2,163万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 21.40m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 21.40m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,168万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 21.21m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート初台資産性スコア
4.50上位3%
スカイコート初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
スカイコート初台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート初台居住エリアの評価
スカイコート初台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築19年新築時価格
2,320万円-183万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...スカイコート初台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,137万円42万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 103.5万円/m2
スカイコート初台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート初台販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
スカイコート初台マンション概要
このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
スカイコート初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート初台（スカイコートはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿4丁目39-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜42.42㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 324万円/坪〜342万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 2,172万円 | 2,284万円 |
| 1LDK | 42.42m² | 4,155万円 | 4,477万円 |
スカイコート初台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2億620万円〜2億2,220万円638〜688万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 40階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築17年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円470〜506万円/坪
- 34〜40m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
コンシェリア西新宿 TOWER’S WEST現在築17年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円459〜487万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築19年
ラコント新宿セントラルパークアパートメント現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。