スカイコート初台

新宿区・初台駅 徒歩8分・築19年

4.58上位3%
2,160万円〜4,298万円
坪単価334万円/坪〜360万円/坪
最終更新2024年11月20日
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スカイコート初台

新宿区・初台駅 徒歩8分・築19年

2,160万円〜4,298万円
334万円/坪〜360万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2024年11月20日

スカイコート初台部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,160万円価格を確認する2,320万円1K21.21-
2022,160万円価格を確認する2,320万円1K21.21-
2032,165万円価格を確認する2,180万円1K21.40-
3012,195万円価格を確認する2,340万円1K21.21-
3022,195万円価格を確認する2,340万円1K21.21-
3032,197万円価格を確認する2,290万円1K21.40-
4012,204万円価格を確認する2,350万円1K21.21-
4022,204万円価格を確認する2,350万円1K21.21-
4032,206万円価格を確認する2,300万円1K21.40-
5012,224万円価格を確認する2,360万円1K21.21-
5022,224万円価格を確認する2,360万円1K21.21-
5032,226万円価格を確認する2,310万円1K21.40-
6012,226万円価格を確認する2,370万円1K21.21-
6022,226万円価格を確認する2,370万円1K21.21-
6032,224万円価格を確認する2,320万円1K21.40-
7012,237万円価格を確認する2,380万円1K21.21-
7022,237万円価格を確認する2,380万円1K21.21-
7032,236万円価格を確認する2,330万円1K21.40-
8012,263万円価格を確認する2,390万円1K21.21-
8022,263万円価格を確認する2,390万円1K21.21-
8032,269万円価格を確認する2,340万円1K21.40-
9012,271万円価格を確認する2,400万円1K21.21-
9022,271万円価格を確認する2,400万円1K21.21-
9032,279万円価格を確認する2,350万円1K21.40-
10012,302万円価格を確認する2,410万円1K21.21-
10022,302万円価格を確認する2,410万円1K21.21-
10032,307万円価格を確認する2,360万円1K21.40-
11012,306万円価格を確認する2,420万円1K21.21-
11022,306万円価格を確認する2,420万円1K21.21-
11032,320万円価格を確認する2,370万円1K21.40-
12014,298万円価格を確認する3,890万円1LDK42.42-
12022,332万円価格を確認する2,380万円1K21.40-
201
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 21.21
  • -
202
参考相場価格
2,160万円
新築時価格
2,320万円
  • 1K
  • 21.21
  • -
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参考相場価格
2,165万円
新築時価格
2,180万円
  • 1K
  • 21.40
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参考相場価格
2,195万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
  • 21.21
  • -
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  • 無料
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  • オンライン
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302
参考相場価格
2,195万円
新築時価格
2,340万円
  • 1K
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参考相場価格
2,197万円
新築時価格
2,290万円
  • 1K
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  • -
401
参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
  • 21.21
  • -
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参考相場価格
2,204万円
新築時価格
2,350万円
  • 1K
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参考相場価格
2,206万円
新築時価格
2,300万円
  • 1K
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参考相場価格
2,224万円
新築時価格
2,360万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

スカイコート初台資産性スコア

4.58
上位3%
スカイコート初台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スカイコート初台新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築19年

新築時価格

2,320万円--160万円
東京都都心6区内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

スカイコート初台価格推移と将来予測

参考相場価格

2,160万円69万円12ヶ月前

新築時価格2,320万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

スカイコート初台販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

スカイコート初台マンション概要

このマンションは京王新線初台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。

スカイコート初台詳細情報

基本情報

建物名スカイコート初台(スカイコートはつだい)
住所東京都新宿区西新宿4丁目39-24
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)12階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積21.21㎡〜42.42㎡
新築時価格2180万円〜3890万円
参考相場価格
  • 1K:2160万円〜(21m²〜)
  • 1LDK:4298万円〜(42m²〜)
参考相場価格の坪単価334万円/坪〜360万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水4.50新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西新宿子ども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区西新宿小学校
西新宿中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社スカイサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スカイコート初台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
初台駅
平均
1K21.21m²2,236万円2,333万円
1LDK42.42m²4,298万円4,463万円

スカイコート初台売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

スカイコート初台
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

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スカイコート初台利回り・空室率を診断します。
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3,980万
  • 1LDK
  • 42.26
  • 3階/3階建

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

初台駅のマンション

初台駅は東京都渋谷区にあり、京王電鉄京王新線が乗り入れています。新宿駅までわずか1駅というアクセスの良さに加えて、駅前には東京オペラシティや新国立劇場といった文化施設のほか、大手企業の本社ビルがいくつも建ち並ぶオフィス街でもあります。また、通勤や通学にとても便利な上、商店街も近いため、首都高速沿いを中心に大型マンションが多く建ち並び、住環境の良さに注目が集まっています。

その他の最寄り駅: