1,932万円〜2,144万円
坪単価310万円/坪〜329万円/坪
最終更新2025年01月22日
fortuna文京後楽園部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,035万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 202 | 2,008万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 203 | 1,932万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 301 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 302 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 303 | 1,954万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 401 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 402 | 2,037万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 403 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 501 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 502 | 2,045万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 503 | 1,969万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 601 | 2,090万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 602 | 2,059万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 603 | 1,984万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 701 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 702 | 2,065万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 703 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 801 | 2,100万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 802 | 2,067万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 803 | 1,992万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 901 | 2,112万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 902 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 903 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 1001 | 2,131万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1002 | 2,096万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1003 | 2,016万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.39m² | - |
| 1101 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 21.70m² | - |
| 1102 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 21.27m² | - |
| 1103 | 2,030万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,035万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,932万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 20.39m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,030万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 1K
- 21.27m²
- -
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- 1,954万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.39m²
- -
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- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
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- 2,200万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
fortuna文京後楽園資産性スコア
4.46上位5%
fortuna文京後楽園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
fortuna文京後楽園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...fortuna文京後楽園居住エリアの評価
fortuna文京後楽園新築時価格からの騰落率
新築騰落率
101%築19年新築時価格
2,130万円-95万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、96%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...fortuna文京後楽園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,035万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 93.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 101.9万円/m2
想定売買価格
fortuna文京後楽園201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
fortuna文京後楽園マンション概要
こちらのマンションは都営三田線春日駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。 東京都文京区にある東京大学に近いマンションです。学生の街らしく昔ながらの古本屋や低価格の飲食店が多くあります。大学内は学生以外でも敷地内に入る事が出来るので自然豊かな大学内を散策してみるのも楽しい所です。
fortuna文京後楽園詳細情報
基本情報
| 建物名 | fortuna文京後楽園（フォルトゥナぶんきょうこうらくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片1丁目17-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜21.7㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜2340万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.00（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
fortuna文京後楽園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 春日駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 2,052万円 | 2,186万円 |
fortuna文京後楽園売買履歴
- 2009/04
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円319〜374万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 10階
- 当時築3年
- 2014/05
- 売出価格
- 1,390万円〜1,630万円259〜303万円/坪
- 17〜20m²
- 1DK
- 5階
- 当時築8年
- 2015/06
- 売出価格
- 1,490万円〜1,730万円242〜281万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円436〜463万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ジェイパーク文京西片現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円366〜426万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築19年
スカイコート東大前壱番館現在築20年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,560万円〜2,920万円418〜477万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 6階
- 当時築15年
文京春日プラッツ現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
fortuna文京後楽園の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。