2,138万円〜3,418万円
坪単価138万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年02月04日
DOLCE部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 79.95m² | 南 |
| 103 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南西 |
| 105 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 106 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 202 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.67m² | 南 |
| 203 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.80m² | 南 |
| 205 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 206 | 2,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 208 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.75m² | 南 |
| 306 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.85m² | 南 |
| 308 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.80m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 79.95m²
- 南
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- 2,771万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 2,492万円
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- 2,631万円
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- 3,418万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
DOLCE資産性スコア
2.81
DOLCEの資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
DOLCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...DOLCE居住エリアの評価
DOLCE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,347万円6万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 41.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
DOLCE102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
DOLCEマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるフルルガーデン八千代にはアカチャンホンポやゼビオ、ダイソーなどの大型店があります。また、週末になるとキャラクターイベントや抽選会などのイベントが盛りだくさんで、近隣マンションなどにお住いのファミリーなどが楽しめる施設です。
DOLCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | DOLCE（ドルチェ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市村上南5丁目21-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.8㎡〜79.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.10（八千代市の平均：3.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（八千代市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（八千代市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（八千代市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
DOLCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.8m² | 2,138万円 | 2,100万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 2,766万円 | 2,624万円 |
| 3LDK | 78.75m² | 3,418万円 | 2,844万円 |
DOLCE売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/11
- 売出価格
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- 78〜88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
レクセルグランデ勝田台現在築18年 - 2023/11
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円111〜127万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築18年
リバージュガーデンウィズ八千代現在築19年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円106〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
レクセルプラザ村上現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。