4,230万円〜1億837万円
坪単価361万円/坪〜379万円/坪
最終更新2025年04月01日
ピアース三宿部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 80.59m² | - |
| 102 | 7,925万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 103 | 7,214万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 104 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 105 | 6,018万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 106 | 5,586万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 1LDK | 50.96m² | - |
| 201 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 2LDK | 60.92m² | 北西 |
| 202 | 8,033万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 70.97m² | - |
| 203 | 8,565万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 204 | 8,014万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 205 | 7,397万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 206 | 4,758万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 207 | 6,159万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 208 | 6,220万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 1LDK | 55.61m² | 北西 |
| 301 | 6,813万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 60.92m² | - |
| 302 | 8,028万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 2LDK | 70.97m² | - |
| 303 | 8,580万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 304 | 8,008万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 305 | 7,390万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 306 | 4,754万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 307 | 6,154万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 308 | 6,232万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 55.61m² | - |
| 401 | 1億653万円 | 価格を確認する | 9,130万円 | 2LDK | 92.84m² | - |
| 402 | 8,577万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 2LDK | 75.89m² | - |
| 403 | 8,010万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 2LDK | 70.87m² | - |
| 404 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 405 | 4,751万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 1LDK | 42.18m² | - |
| 406 | 6,146万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 54.65m² | - |
| 407 | 5,907万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 52.79m² | - |
| 501 | 1億78万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 88.04m² | - |
| 502 | 1億353万円 | 価格を確認する | 9,050万円 | 2LDK | 90.56m² | - |
| 503 | 8,623万円 | 価格を確認する | 7,630万円 | 2LDK | 75.96m² | - |
| 504 | 4,230万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1DK | 37.87m² | - |
| 505 | 8,116万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 2LDK | 71.61m² | - |
| 601 | 8,765万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 77.10m² | - |
| 602 | 7,450万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 2LDK | 66.93m² | - |
| 603 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 58.88m² | - |
| 701 | 1億713万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 2LDK | 95.01m² | - |
| 702 | 1億837万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 96.02m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,052万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 2LDK
- 80.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 7,925万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 2LDK
- 70.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 2LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 1LDK
- 42.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,018万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 54.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 5,586万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 1LDK
- 50.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,786万円
- 新築時価格
- 5,700万円
- 2LDK
- 60.92m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,033万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 2LDK
- 70.97m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,565万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 2LDK
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- -
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ピアース三宿資産性スコア
4.64上位3%
ピアース三宿の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース三宿の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース三宿居住エリアの評価
ピアース三宿新築時価格からの騰落率
新築騰落率
133%築19年新築時価格
6,680万円+2,372万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ピアース三宿価格推移と将来予測
参考相場価格
9,052万円263万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 112.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 94.2万円/m2
想定売買価格
ピアース三宿101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ピアース三宿マンション概要
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このマンションは東急田園都市線三軒茶屋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数39戸のマンションです。 オアシス的存在の公園として人気を集める目黒天空庭園に近いマンションです。様々な植物が植えられており、季節の花なども楽しみながら散歩ができます。また、最も高い所には展望スペースが存在し、周囲の街並みなどを眺められます。
ピアース三宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース三宿（ピアースみしゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.87㎡〜96.02㎡ |
| 新築時価格 | 4100万円〜9780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オー・エム・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース三宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三軒茶屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.87m² | 4,230万円 | 2,734万円 |
| 1LDK | 46.57m² | 5,172万円 | 4,378万円 |
| 2LDK | 70.87m² | 8,009万円 | 6,732万円 |
| 3LDK | 82.57m² | 9,421万円 | 9,601万円 |
ピアース三宿売買履歴
- 2018/10
- 売出価格
- 6,630万円〜7,030万円309〜328万円/坪
- 68〜76m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築12年
- 2019/03
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円319〜339万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/01
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円358〜382万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1億2,570万円〜1億3,570万円571〜616万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
フューズ・コート175現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億390万円〜1億1,390万円453〜497万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
グレンパーク駒場WEST現在築17年 - 2024/09
- 売出価格
- 8,850万円〜9,350万円422〜446万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
フューズ・コート175現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ピアース三宿の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
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三軒茶屋駅のマンション
三軒茶屋駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と世田谷線が利用できます。渋谷から2駅というアクセスの良さがありつつ、駅周辺は昔ながらの商店や飲食店も多いアットホームな雰囲気で、住みやすい穏やかな環境です。子育て世代のファミリーに人気の低層住居専用地域、緑豊かな駒沢公園など、都心への利便性と暮らしやすさを兼ね備えた三軒茶屋のマンションをご紹介します。