6,309万円〜8,856万円
坪単価276万円/坪〜302万円/坪
最終更新2025年02月04日
東京テラスEテラス部屋別の参考相場価格
19部屋 / 213部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,450万円 | 価格を確認する | 5,574万円 | 4LDK | 85.64m² | - |
| 402 | 6,787万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 78.03m² | - |
| 403 | 7,055万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 81.23m² | - |
| 404 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,804万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 405 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 406 | 6,775万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 78.00m² | - |
| 407 | 6,524万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 408 | 7,948万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 4LDK | 90.85m² | - |
| 409 | 6,564万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 75.63m² | - |
| 410 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 411 | 6,533万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 412 | 6,825万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 78.35m² | - |
| 413 | 6,823万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 78.48m² | - |
| 414 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 415 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 416 | 7,703万円 | 価格を確認する | 5,930万円 | 4LDK | 88.57m² | - |
| 417 | 6,541万円 | 価格を確認する | 4,924万円 | 3LDK | 75.27m² | - |
| 418 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 419 | 7,872万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 4LDK | 90.17m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,450万円
- 新築時価格
- 5,574万円
- 4LDK
- 85.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,787万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 78.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 7,055万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 81.23m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 4,804万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 7,025万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 80.97m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 3LDK
- 78.00m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,524万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 75.21m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 7,948万円
- 新築時価格
- 6,490万円
- 4LDK
- 90.85m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,564万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 75.63m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東京テラスEテラス資産性スコア
4.34上位7%
東京テラスEテラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
東京テラスEテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京テラスEテラス居住エリアの評価
東京テラスEテラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
137%築18年新築時価格
5,574万円+1,876万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...東京テラスEテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,450万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 87万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 95.3万円/m2
想定売買価格
東京テラスEテラス401の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
東京テラスEテラスマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数92戸のマンションです。 近くには蘆花恒春園があります。多くの名作を残した徳冨蘆花の旧宅のある恒春園区域と開放公園区域とに分かれています。四季折々の花を楽しむことができます。園内にはドッグランもあります。
東京テラスEテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京テラスEテラス（とうきょうてらすイーテラス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区千歳台6丁目16-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.1㎡〜96.89㎡ |
| 新築時価格 | 4130万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1036台 駐車費※1：3000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：1100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京テラスEテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.03m² | 6,893万円 | 6,386万円 |
| 4LDK | 89.46m² | 7,845万円 | 7,633万円 |
東京テラスEテラス売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 6,820万円〜7,220万円300〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2024/06
- 売出価格
- 8,040万円〜8,540万円311〜330万円/坪
- 80〜90m²
- 1SLDK
- 12階
- 当時築18年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,020万円〜7,420万円307〜325万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1億2,350万円〜1億3,350万円388〜419万円/坪
- 100〜112m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築15年
パークハウスフォレストリエ現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円237〜256万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築21年
クレッセント千歳船橋 in TASTE現在築22年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,670万円〜7,070万円273〜289万円/坪
- 76〜86m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
ソレーヌ世田谷芦花公園現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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