4,390万円〜9,087万円
坪単価377万円/坪〜383万円/坪
最終更新2024年11月20日
ライズシティ池袋エアライズタワー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 5,237万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.69m² | 南東 |
| 4階 | 4,390万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.11m² | 南西 |
| 4階 | 4,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.72m² | 南東 |
| 4階 | 9,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南西 |
| 5階 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.99m² | 南西 |
| 5階 | 6,905万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 5階 | 7,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.89m² | 南東 |
| 6階 | 5,202万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.36m² | 南東 |
| 9階 | 6,860万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.22m² | 南西 |
| 14階 | 4,651万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.26m² | 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.69m²
- 南東
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4階
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- 4,390万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.11m²
- 南西
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4階
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- 4,798万円
- 新築時価格
- -
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- 9,087万円
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5階
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- 6,756万円
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- 58.99m²
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14階
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- 4,651万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライズシティ池袋エアライズタワー資産性スコア
4.63上位3%
ライズシティ池袋エアライズタワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライズシティ池袋エアライズタワー価格推移と将来予測
参考相場価格
5,237万円207万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライズシティ池袋エアライズタワーマンション概要
東京メトロ有楽町線東池袋駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、42階建て総戸数558戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
ライズシティ池袋エアライズタワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライズシティ池袋エアライズタワー |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 42階建（558部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.11㎡〜78.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜383万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライズシティ池袋エアライズタワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.72m² | 4,798万円 | 4,886万円 |
| 2LDK | 60.22m² | 6,882万円 | 7,313万円 |
| 3LDK | 78.4m² | 9,087万円 | 1億963万円 |
ライズシティ池袋エアライズタワー売買履歴
- 2009/07
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円368〜396万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 34階
- 当時築2年
- 2013/01
- 売出価格
- 6,988万円〜7,388万円320〜339万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 23階
- 当時築6年
- 2019/02
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円354〜378万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 25階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。