6,607万円〜1億1,067万円
坪単価356万円/坪〜379万円/坪
最終更新2024年11月20日
パークハウス用賀三丁目グレーヌ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,451万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 84.12m² | - |
| 402 | 7,797万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 2LDK | 70.06m² | - |
| 403 | 8,588万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 76.58m² | - |
| 404 | 9,404万円 | 価格を確認する | 7,530万円 | 3LDK | 83.88m² | - |
| 405 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 2LDK | 61.25m² | - |
| 406 | 8,816万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 78.79m² | - |
| 407 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 408 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 2LDK | 61.85m² | - |
| 409 | 8,854万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 79.15m² | - |
| 410 | 9,817万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 87.50m² | - |
401
- 参考相場価格
- 9,451万円
- 新築時価格
- 7,430万円
- 3LDK
- 84.12m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 2LDK
- 70.06m²
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403
- 参考相場価格
- 8,588万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 76.58m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,404万円
- 新築時価格
- 7,530万円
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- 83.88m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,820万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 2LDK
- 61.25m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 8,816万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 3LDK
- 78.79m²
- -
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- 8,848万円
- 新築時価格
- 6,850万円
- 3LDK
- 79.15m²
- -
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- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 2LDK
- 61.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,854万円
- 新築時価格
- 6,790万円
- 3LDK
- 79.15m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 9,817万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 87.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークハウス用賀三丁目グレーヌ資産性スコア
4.63上位3%
パークハウス用賀三丁目グレーヌの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀三丁目グレーヌ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
145%築19年新築時価格
7,430万円+2,021万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークハウス用賀三丁目グレーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,451万円262万円12ヶ月前
新築時価格7,430万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハウス用賀三丁目グレーヌマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数75戸のマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
パークハウス用賀三丁目グレーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀三丁目グレーヌ（パークハウスようがさんちょうめグレーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目26-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.25㎡〜97.1㎡ |
| 新築時価格 | 4700万円〜11100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜379万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 54台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス用賀三丁目グレーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.85m² | 6,843万円 | 6,172万円 |
| 3LDK | 79.15m² | 8,855万円 | 8,203万円 |
パークハウス用賀三丁目グレーヌ売買履歴
- 2017/01
- 売出価格
- 6,780万円〜7,180万円256〜272万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2017/12
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円319〜339万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2019/08
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円304〜321万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円317〜346万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
ビット用賀現在築23年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円440〜480万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
グランフォート用賀現在築19年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円388〜408万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
ディアナコート櫻町雅壇現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
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