プラウド練馬早宮 外観

プラウド練馬早宮

練馬区・豊島園駅 徒歩13分・築19年

3.96
5,531万円〜6,943万円
坪単価242万円/坪〜252万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り
プラウド練馬早宮 外観

プラウド練馬早宮

練馬区・豊島園駅 徒歩13分・築19年

5,531万円〜6,943万円
242万円/坪〜252万円/坪
3.96
最終更新
2024年11月20日

プラウド練馬早宮部屋別の参考相場価格

23部屋 / 78部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,538万円価格を確認する5,480万円4LDK86.68-
4025,681万円価格を確認する4,680万円3LDK75.54-
4035,698万円価格を確認する4,620万円3LDK75.81-
4045,698万円価格を確認する4,620万円3LDK75.81-
4055,863万円価格を確認する4,940万円3LDK77.83-
4065,863万円価格を確認する4,960万円3LDK77.83-
4075,648万円価格を確認する4,580万円3LDK75.15-
4085,797万円価格を確認する4,790万円3LDK77.03-
4095,797万円価格を確認する4,890万円3LDK77.02-
4105,591万円価格を確認する4,650万円3LDK74.42-
4116,699万円価格を確認する6,480万円4LDK88.46-
4125,980万円価格を確認する5,510万円3LDK79.37-
4135,856万円価格を確認する5,440万円3LDK77.78-
4145,943万円価格を確認する5,440万円3LDK78.74-
4156,943万円価格を確認する6,780万円4LDK90.92-
4165,728万円価格を確認する4,920万円3LDK76.08-
4175,754万円価格を確認する4,980万円3LDK76.48-
4185,754万円価格を確認する4,980万円3LDK76.48-
4196,033万円価格を確認する5,230万円3LDK80.02-
4206,033万円価格を確認する5,280万円3LDK80.02-
4216,692万円価格を確認する5,680万円4LDK88.08-
4225,742万円価格を確認する4,890万円3LDK76.21-
4235,934万円価格を確認する5,180万円3LDK78.81-
401
参考相場価格
6,538万円
新築時価格
5,480万円
  • 4LDK
  • 86.68
  • -
402
参考相場価格
5,681万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 75.54
  • -
403
参考相場価格
5,698万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
404
参考相場価格
5,698万円
新築時価格
4,620万円
  • 3LDK
  • 75.81
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
405
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
4,940万円
  • 3LDK
  • 77.83
  • -
406
参考相場価格
5,863万円
新築時価格
4,960万円
  • 3LDK
  • 77.83
  • -
407
参考相場価格
5,648万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 75.15
  • -
408
参考相場価格
5,797万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 77.03
  • -
409
参考相場価格
5,797万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 77.02
  • -
410
参考相場価格
5,591万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 74.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド練馬早宮資産性スコア

3.96
プラウド練馬早宮の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド練馬早宮新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築19年

新築時価格

5,480万円+1,058万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド練馬早宮価格推移と将来予測

参考相場価格

6,538万円53万円12ヶ月前

新築時価格5,480万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プラウド練馬早宮マンション概要

このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数78戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制をはじめとした強みを持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。

プラウド練馬早宮詳細情報

基本情報

建物名プラウド練馬早宮(プラウドねりまはやみや)
住所東京都練馬区早宮3丁目33-7
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)4階建(78部屋)
建築構造RC造
専有面積74.42㎡〜90.92㎡
新築時価格4280万円〜6780万円
参考相場価格
  • 3LDK:5531万円〜(74m²〜)
  • 4LDK:6480万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園第一豊島園らる小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区早宮小学校
開進第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場55
駐車費※15000/月 ~ 5500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド練馬早宮間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊島園駅
平均
3LDK77.02m²5,754万円5,865万円
4LDK88.46m²6,686万円7,499万円

プラウド練馬早宮売買履歴

  • 2021/02
    売出価格
    6,000万円〜6,400万円225〜239万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2021/10
    売出価格
    5,900万円〜6,300万円222〜237万円/坪
    • 82〜92
    • 4LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2021/11
    売出価格
    5,620万円〜6,020万円232〜249万円/坪
    • 75〜85
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

早宮の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド練馬早宮
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

プラウド練馬早宮利回り・空室率を診断します。

プラウド練馬早宮の駅、市区町村、学区を知る

練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

豊島園駅のマンション

豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。

その他の最寄り駅: