3,727万円〜5,794万円
坪単価221万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年12月03日
ランドステージ保谷駅前部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,794万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 85.83m² | - |
| 102 | 5,358万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 79.25m² | - |
| 103 | 4,947万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 73.49m² | - |
| 104 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 105 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 201 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 63.79m² | - |
| 202 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 203 | 3,898万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 204 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 205 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 206 | 4,224万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 207 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.78m² | - |
| 301 | 3,727万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 2LDK | 54.18m² | - |
| 302 | 4,422万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 303 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 304 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 305 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 306 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 62.20m² | - |
| 307 | 4,588万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 67.36m² | - |
| 401 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.85m² | - |
| 402 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 2LDK | 57.95m² | - |
| 403 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 404 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 405 | 4,619万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 3LDK | 67.40m² | - |
| 406 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 64.86m² | - |
| 501 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 65.62m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,794万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 85.83m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,358万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 79.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 73.49m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,167万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 62.20m²
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 70.78m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 63.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 2LDK
- 65.08m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,190万円
- 2LDK
- 57.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 62.20m²
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- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- 3,450万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ランドステージ保谷駅前資産性スコア
3.82
ランドステージ保谷駅前の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ランドステージ保谷駅前の
ランドステージ保谷駅前新築時価格からの騰落率
新築騰落率
141%築19年新築時価格
3,980万円+1,814万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、120%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ランドステージ保谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,794万円49万円12ヶ月前
新築時価格3,980万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ランドステージ保谷駅前マンション概要
このマンションは西武池袋線保谷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、PC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
ランドステージ保谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ランドステージ保谷駅前（ランドステージほうやえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | PC造 |
| 専有面積 | 54.18㎡〜85.83㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ランドステージ保谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.95m² | 3,927万円 | 3,853万円 |
| 3LDK | 65.62m² | 4,516万円 | 4,766万円 |
ランドステージ保谷駅前売買履歴
- 2016/01
- 売出価格
- 2,730万円〜3,090万円156〜176万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,880万円〜3,240万円149〜168万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2021/08
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円168〜186万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円133〜143万円/坪
- 119〜131m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築22年
ビクトリアガーデン南大泉現在築23年 - 2023/04
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円189〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築21年
ビクトリアガーデン南大泉現在築23年 - 2022/08
- 売出価格
- 3,890万円〜4,250万円177〜193万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
テラス南大泉現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。