3,069万円〜4,818万円
坪単価266万円/坪〜281万円/坪
最終更新2025年01月22日
オープンレジデンス世田谷梅丘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.90m² | 西 |
| 1階 | 4,560万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | - |
| 2階 | 4,818万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.71m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,069万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 37.90m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,818万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 56.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンス世田谷梅丘資産性スコア
3.98
オープンレジデンス世田谷梅丘の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンス世田谷梅丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンス世田谷梅丘居住エリアの評価
オープンレジデンス世田谷梅丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,069万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 93.4万円/m2
オープンレジデンス世田谷梅丘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンス世田谷梅丘販売中・賃貸の物件
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オープンレジデンス世田谷梅丘マンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、2階建て総戸数16戸のマンションです。
オープンレジデンス世田谷梅丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンス世田谷梅丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.9㎡〜56.71㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜281万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンス世田谷梅丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.9m² | 3,069万円 | 2,847万円 |
| 3LDK | 56.71m² | 4,689万円 | 9,650万円 |
オープンレジデンス世田谷梅丘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,660万円〜9,160万円402〜425万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
パークホームズ世田谷梅丘現在築17年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,380万円〜8,880万円391〜414万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
パークホームズ世田谷梅丘現在築17年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,540万円〜7,940万円333〜351万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
パークホームズ世田谷梅丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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