3,710万円〜4,245万円
坪単価301万円/坪〜310万円/坪
最終更新2024年12月03日
ハピネ文京根津部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 102 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 103 | 3,915万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 104 | 4,164万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 105 | 4,081万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 201 | 4,212万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 202 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 203 | 4,000万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 204 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 205 | 3,710万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 206 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 207 | 4,118万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 301 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 302 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 303 | 4,007万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 305 | 3,715万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 306 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 307 | 4,121万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 402 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 403 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 405 | 3,712万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 406 | 3,856万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 407 | 4,120万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 45.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.80m²
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- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,164万円
- 新築時価格
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- 2,880万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハピネ文京根津資産性スコア
4.37上位7%
ハピネ文京根津の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネ文京根津の
ハピネ文京根津新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築19年新築時価格
3,090万円+1,041万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハピネ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,131万円23万円12ヶ月前
新築時価格3,090万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハピネ文京根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ハピネ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネ文京根津（ハピネぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.56㎡〜45.77㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（文京区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（文京区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.40（文京区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（文京区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 4,007万円 | 4,918万円 |
ハピネ文京根津売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円224〜254万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築1年
- 2010/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円210〜240万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2012/03
- 売出価格
- 2,370万円〜2,730万円198〜228万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円344〜370万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,040万円〜6,440万円365〜389万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,270万円〜4,630万円373〜405万円/坪
- 35〜41m²
- 1DK
- 3階
- 当時築19年
ダイナシティ文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。