ハピネ文京根津部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 102 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 103 | 3,929万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 104 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 105 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 201 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 202 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 203 | 3,972万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 204 | 4,214万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 45.77m² | - |
| 205 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 206 | 3,828万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 207 | 4,098万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 301 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1LDK | 45.41m² | - |
| 302 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 303 | 3,973万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 305 | 3,696万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 306 | 3,839万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 307 | 4,109万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
| 402 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 403 | 3,968万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1LDK | 42.80m² | - |
| 405 | 3,690万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1LDK | 39.56m² | - |
| 406 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 41.18m² | - |
| 407 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1LDK | 44.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,137万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 1LDK
- 45.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,929万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1LDK
- 45.77m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 1LDK
- 44.19m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 45.41m²
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 42.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1LDK
- 42.80m²
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- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,691万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハピネ文京根津資産性スコア
4.36上位7%
ハピネ文京根津の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハピネ文京根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネ文京根津居住エリアの評価
ハピネ文京根津新築時価格からの騰落率
新築騰落率
134%築19年新築時価格
3,090万円+1,047万円東京都都心6区内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハピネ文京根津価格推移と将来予測
参考相場価格
4,137万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 102万円/m2
想定売買価格
ハピネ文京根津101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ハピネ文京根津マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 飲食店が大変充実しているUENO3153に近いマンションです。気軽に利用できるフードコートの他、こだわりの料理を提供する老舗も存在し、好みに応じてお店選びができます。また、屋上テラスも存在しており、開放的な雰囲気の中で周辺の風景を眺めながらのんびりと過ごせます。
ハピネ文京根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネ文京根津（ハピネぶんきょうねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.56㎡〜45.77㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜309万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネ文京根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.8m² | 3,972万円 | 4,842万円 |
ハピネ文京根津売買履歴
- 2007/10
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円219〜249万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築1年
- 2010/09
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円210〜240万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2012/03
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円202〜232万円/坪
- 36〜42m²
- 1DK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円275〜314万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築22年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,720万円〜5,080万円341〜367万円/坪
- 44〜50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
コンシェリア文京根津現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円365〜389万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ハピネ文京根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。