2,568万円〜2,993万円
坪単価265万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年04月01日
アデッソ上野ベレッツァ部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 202 | 2,568万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 203 | 2,611万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 204 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 205 | 2,638万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 301 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 302 | 2,572万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 303 | 2,617万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 304 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 305 | 2,644万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 401 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 402 | 2,787万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 403 | 2,835万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 404 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 405 | 2,864万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 501 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 502 | 2,844万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 503 | 2,891万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 504 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 505 | 2,922万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 601 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 602 | 2,879万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 603 | 2,927万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 604 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 605 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 701 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 702 | 2,899万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 703 | 2,945万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 704 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 705 | 2,977万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 801 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 802 | 2,914万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 803 | 2,961万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 804 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 805 | 2,993万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 901 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 902 | 2,907万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 903 | 2,953万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 904 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 905 | 2,985万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 1001 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 1002 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 32.01m² | - |
| 1003 | 2,943万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 32.53m² | - |
| 1004 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 1005 | 2,975万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 32.92m² | - |
| 1101 | 2,886万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 32.01m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 1K
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,611万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 1K
- 32.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 32.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,638万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1K
- 32.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1K
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 2,572万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 1K
- 32.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,617万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 1K
- 32.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1K
- 32.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 1K
- 32.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
アデッソ上野ベレッツァ資産性スコア
4.30上位10%
アデッソ上野ベレッツァの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
アデッソ上野ベレッツァの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アデッソ上野ベレッツァ居住エリアの評価
アデッソ上野ベレッツァ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
82%築19年新築時価格
3,120万円-552万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...アデッソ上野ベレッツァ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,568万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
アデッソ上野ベレッツァ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アデッソ上野ベレッツァ販売中・賃貸の物件（1件）
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
アデッソ上野ベレッツァマンション概要
このマンションはＪＲ山手線上野駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数49戸のマンションです。 マンションの近くには、上野の森美術館があります。上野公園内にある比較的コンパクトな美術館で、個性的な展示会が多く開催されています。サブカルチャーに関連した展示も多く、時代の先端を感じられる場所だと言えます。
アデッソ上野ベレッツァ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アデッソ上野ベレッツァ（アデッソうえのベレッツァ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区上野7丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.01㎡〜32.92㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜3360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アデッソ上野ベレッツァ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32.53m² | 2,898万円 | 2,256万円 |
アデッソ上野ベレッツァ売買履歴
- 2010/07
- 売出価格
- 1,730万円〜1,970万円179〜204万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 11階
- 当時築4年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,970万円〜2,330万円204〜241万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 10階
- 当時築8年
- 2015/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円199〜236万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 8,828万円〜9,328万円441〜466万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築23年
クレストフォルム上野グランステージ現在築23年 - 2024/12
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円555〜588万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築18年
ライオンズタワー上野黒門町現在築19年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億210万円〜1億1,210万円551〜605万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築18年
ライオンズタワー上野黒門町現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
上野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アデッソ上野ベレッツァの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。