セザール根岸弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,918万円 | 価格を確認する | 2,967万円 | 2LDK | 56.19m² | 南 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 2LDK | 54.53m² | 南 |
| 302 | 3,872万円 | 価格を確認する | 2,834万円 | 2LDK | 53.73m² | 南 |
| 304 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
| 401 | 4,017万円 | 価格を確認する | 3,084万円 | 2LDK | 55.47m² | 南 |
| 403 | 3,939万円 | 価格を確認する | 2,969万円 | 2LDK | 54.53m² | 南 |
| 501 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 2LDK | 55.95m² | 南 |
| 502 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,571万円 | 2DK | 45.09m² | 南 |
| 601 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,582万円 | 3LDK | 60.28m² | 南 |
| 603 | 4,270万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
| 701 | 4,577万円 | 価格を確認する | 3,667万円 | 3LDK | 59.88m² | 南 |
| 902 | 4,354万円 | 価格を確認する | 3,532万円 | 2LDK | 58.17m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,918万円
- 新築時価格
- 2,967万円
- 2LDK
- 56.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,872万円
- 新築時価格
- 2,834万円
- 2LDK
- 53.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,017万円
- 新築時価格
- 3,084万円
- 2LDK
- 55.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- 2,969万円
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 2LDK
- 55.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,325万円
- 新築時価格
- 2,571万円
- 2DK
- 45.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,582万円
- 3LDK
- 60.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 58.17m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール根岸弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール根岸弐番館居住エリアの評価
セザール根岸弐番館新築時価格からの騰落率
新築騰落率
130%築19年新築時価格
2,967万円+951万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セザール根岸弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,918万円62万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 69.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値 - 83.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セザール根岸弐番館マンション概要
セザール根岸弐番館は東京メトロ日比谷線三ノ輪駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
セザール根岸弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール根岸弐番館（セザールねぎしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸5丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.09㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 2572万円〜3667万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（台東区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（台東区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（台東区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（台東区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：26000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール根岸弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ノ輪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.09m² | 3,325万円 | 2,655万円 |
| 2LDK | 55.95m² | 4,017万円 | 4,446万円 |
| 3LDK | 60.08m² | 4,558万円 | 5,496万円 |
セザール根岸弐番館売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円309〜327万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
クレアシティ根岸現在築19年 - 2024/08
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円309〜327万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ライオンズ東京根岸レジデンス現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円280〜301万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
ライオンズマンション鶯谷第7現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
.jpg)
根岸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール根岸弐番館の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
三ノ輪駅のマンション
三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。