1,744万円〜1,999万円
坪単価269万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヴェルト錦糸町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,744万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 102 | 1,887万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 201 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 202 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 203 | 1,781万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 204 | 1,920万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 205 | 1,901万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 301 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 302 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 303 | 1,801万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 304 | 1,950万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 305 | 1,926万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 401 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 402 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 403 | 1,806万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 404 | 1,960万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 405 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 501 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 502 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 503 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 504 | 1,963万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 505 | 1,936万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 601 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 602 | 1,815万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 603 | 1,968万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 604 | 1,938万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.96m² | - |
| 701 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 23.21m² | - |
| 703 | 1,751万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 20.39m² | - |
| 801 | 1,836万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.72m² | - |
| 802 | 1,999万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 23.21m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- 2,070万円
- 1K
- 20.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,887万円
- 新築時価格
- 2,120万円
- 1K
- 23.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 20.72m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1,920万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
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- -
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- 参考相場価格
- 1,901万円
- 新築時価格
- 2,170万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルト錦糸町資産性スコア
4.2上位15%
ヴェルト錦糸町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェルト錦糸町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルト錦糸町居住エリアの評価
ヴェルト錦糸町新築時価格からの騰落率
新築騰落率
90%築19年新築時価格
2,070万円-326万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ヴェルト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,744万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 81.6万円/m2
ヴェルト錦糸町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヴェルト錦糸町マンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数31戸のマンションです。 周辺住民の憩いの場として人気がある錦糸公園に近いマンションです。公園内には、ちびっこ広場や芝生広場、野球場、テニス場、屋内プール、体育館など、様々な施設が存在しています。また、桜の木が多数存在しており、毎年春になると綺麗な花を眺められます。
ヴェルト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルト錦糸町（ヴェルトきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区毛利2丁目9-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.39㎡〜23.21㎡ |
| 新築時価格 | 2070万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（江東区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江東区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（江東区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江東区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジー・コミュニケーションズ 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.39m² | 1,751万円 | 1,712万円 |
| 1K | 20.72m² | 1,821万円 | 2,086万円 |
ヴェルト錦糸町売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2023/05
- 売出価格
- 3,800万円〜4,160万円321〜351万円/坪
- 37〜43m²
- 2K
- 7階
- 当時築13年
ルーブル錦糸町弐番館現在築15年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円353〜389万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
ソルフィエスタ住吉現在築17年 - 2019/08
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円274〜310万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
ソルフィエスタ住吉現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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毛利の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴェルト錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
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