2,350万円〜2,453万円
坪単価140万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年02月04日
東急リゾートヴィラ館山レアージュ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,453万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
| 2階 | 2,350万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.18m² | 西 |
| 3階 | 2,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
| 4階 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
| 5階 | 2,422万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
| 6階 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
| 8階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.35m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,453万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,350万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,422万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,353万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
東急リゾートヴィラ館山レアージュ資産性スコア
2.83
東急リゾートヴィラ館山レアージュの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急リゾートヴィラ館山レアージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急リゾートヴィラ館山レアージュ居住エリアの評価
東急リゾートヴィラ館山レアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,453万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
東急リゾートヴィラ館山レアージュ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急リゾートヴィラ館山レアージュマンション概要
このマンションはＪＲ内房線館山駅から徒歩22分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東急リゾートヴィラ館山レアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急リゾートヴィラ館山レアージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県館山市湊493-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.18㎡〜55.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.40（館山市の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（館山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.20（館山市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（館山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急リゾートヴィラ館山レアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 館山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.35m² | 2,422万円 | 2,728万円 |
東急リゾートヴィラ館山レアージュ売買履歴
- 2012/09
- 売出価格
- 1,960万円〜2,320万円117〜139万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築5年
- 2012/12
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円131〜149万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2017/08
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円134〜153万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円116〜131万円/坪
- 75〜83m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
レアージュ館山オーシャンタワー現在築16年 - 2015/05
- 売出価格
- 2,120万円〜2,480万円112〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
レアージュ館山オーシャンタワー現在築16年 - 2013/03
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円127〜141万円/坪
- 82〜92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築4年
レアージュ館山オーシャンテラス現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。