SPECHOUSESHIROKANEDAI 外観

SPECHOUSESHIROKANEDAI

品川区・高輪台駅 徒歩8分・築18年

4.47上位5%
1,815万円〜4,079万円
坪単価310万円/坪〜340万円/坪
最終更新2025年03月04日
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SPECHOUSESHIROKANEDAI 外観

SPECHOUSESHIROKANEDAI

品川区・高輪台駅 徒歩8分・築18年

1,815万円〜4,079万円
310万円/坪〜340万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年03月04日

SPECHOUSESHIROKANEDAI部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,685万円価格を確認する-1LDK38.74-
1階1,815万円価格を確認する-1K19.37
1階1,816万円価格を確認する-1R19.37
2階1,957万円価格を確認する-1K19.37南東
2階1,923万円価格を確認する-1K19.37
2階3,943万円価格を確認する-1LDK38.74-
2階2,216万円価格を確認する-1K22.33南東
3階3,002万円価格を確認する-1R29.66南東
3階4,079万円価格を確認する-1LDK40.00
3階3,986万円価格を確認する-1LDK38.74-
1階
参考相場価格
3,685万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.74
  • -
1階
参考相場価格
1,815万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.37
1階
参考相場価格
1,816万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 19.37
2階
参考相場価格
1,957万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.37
  • 南東
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2階
参考相場価格
1,923万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.37
2階
参考相場価格
3,943万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.74
  • -
2階
参考相場価格
2,216万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 22.33
  • 南東
3階
参考相場価格
3,002万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 29.66
  • 南東
3階
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.00
3階
参考相場価格
3,986万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.74
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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SPECHOUSESHIROKANEDAI資産性スコア

4.47
上位5%
SPECHOUSESHIROKANEDAIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
SPECHOUSESHIROKANEDAI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

SPECHOUSESHIROKANEDAI居住エリアの評価

SPECHOUSESHIROKANEDAI が位置する 上大崎 のマンション相場は、過去3年間で約100.5% の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15%に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、上大崎内の他のマンションとSPECHOUSESHIROKANEDAIを比較することをおすすめします。

上大崎内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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SPECHOUSESHIROKANEDAI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

SPECHOUSESHIROKANEDAI価格推移と将来予測

参考相場価格

3,685万円47万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/3
周辺の参考相場価格
(m2単価)
品川区・築10年~20年未満の平均値
SPECHOUSESHIROKANEDAI1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は品川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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PR近隣の販売中物件

SPECHOUSESHIROKANEDAIマンション概要

このマンションは都営浅草線高輪台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建てのマンションです。

SPECHOUSESHIROKANEDAI詳細情報

基本情報

建物名SPECHOUSESHIROKANEDAI
住所東京都品川区上大崎1丁目11-12
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積19.37㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1816万円〜(19m²〜)
  • 1K:1815万円〜(19m²〜)
  • 1LDK:3685万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価310万円/坪〜340万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園大空と大地のなーさりぃ東五反田園 (認可)他
保育園を見る
学区第三日野小学校
日野中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

SPECHOUSESHIROKANEDAI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
高輪台駅
平均
1R24.52m²2,409万円2,988万円
1K19.37m²1,940万円2,474万円
1LDK38.74m²3,964万円6,186万円

SPECHOUSESHIROKANEDAI売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/01
    売出価格
    9,700万円〜1億200万円485〜510万円/坪
    • 61〜69
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築13
    オープンレジデンス白金台現在築13
  • 2024/11
    売出価格
    1億8,040万円〜1億9,040万円709〜748万円/坪
    • 80〜90
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2024/11
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円504〜539万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築13
    ピアース白金台現在築13

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはSPECHOUSESHIROKANEDAI

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 37.44
  • 2階/地上6階建て

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品川区のマンション

治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。