5,907万円〜1億3,869万円
坪単価348万円/坪〜380万円/坪
最終更新2025年04月01日
プラウド駒込部屋別の参考相場価格
69部屋 / 488部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,885万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 87.82m² | - |
| 202 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 203 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 204 | 8,729万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 205 | 9,019万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 206 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 207 | 8,264万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 74.50m² | - |
| 208 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 209 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 210 | 8,729万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.22m² | - |
| 211 | 8,148万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 73.42m² | - |
| 212 | 9,013万円 | 価格を確認する | 5,800万円 | 3LDK | 80.62m² | - |
| 213 | 9,930万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 4LDK | 88.25m² | - |
| 214 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 215 | 8,184万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 73.86m² | - |
| 216 | 9,340万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 83.09m² | - |
| 217 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 218 | 9,345万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 83.04m² | - |
| 219 | 8,519万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 76.70m² | - |
| 220 | 8,958万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 80.25m² | - |
| 221 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 222 | 9,241万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 223 | 1億743万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 3LDK | 94.92m² | - |
| 224 | 9,661万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.88m² | - |
| 225 | 9,657万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 226 | 9,654万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 85.67m² | - |
| 227 | 1億150万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 90.16m² | - |
| 228 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 229 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 230 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 231 | 7,761万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 232 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 233 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 234 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 235 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 236 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 237 | 7,761万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 238 | 8,461万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 76.25m² | - |
| 239 | 7,452万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 2LDK | 67.81m² | - |
| 240 | 8,601万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.61m² | - |
| 241 | 6,143万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 55.96m² | - |
| 242 | 6,593万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 60.11m² | - |
| 243 | 7,703万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 2LDK | 70.55m² | - |
| 244 | 8,424万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 3LDK | 76.24m² | - |
| 245 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 60.40m² | - |
| 248 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 249 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 250 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 251 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 252 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 253 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 254 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 255 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 256 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 257 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 258 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 259 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 260 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
| 261 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 262 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 263 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 264 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 265 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 266 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 267 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 268 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 269 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 270 | 9,078万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 4LDK | 81.92m² | - |
| 271 | 9,080万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 4LDK | 81.94m² | - |
201
- 参考相場価格
- 9,885万円
- 新築時価格
- 7,240万円
- 4LDK
- 87.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,729万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 9,019万円
- 新築時価格
- 6,110万円
- 3LDK
- 80.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,540万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,264万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 3LDK
- 74.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 8,148万円
- 新築時価格
- 5,590万円
- 3LDK
- 73.42m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 8,729万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 78.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
プラウド駒込資産性スコア
4.61上位3%
プラウド駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウド駒込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド駒込居住エリアの評価
プラウド駒込新築時価格からの騰落率
新築騰落率
138%築19年新築時価格
7,240万円+2,645万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プラウド駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
9,885万円266万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 112.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.5万円/m2
想定売買価格
プラウド駒込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
プラウド駒込マンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩4分の距離にあるプラウド駒込、駅から至近距離のため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
プラウド駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド駒込（プラウドこまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区駒込4丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（488部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜120.64㎡ |
| 新築時価格 | 4050万円〜14230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜380万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 213台 駐車費※1：26000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.11m² | 6,582万円 | 5,980万円 |
| 3LDK | 80.62m² | 8,801万円 | 8,246万円 |
| 4LDK | 87.82m² | 9,682万円 | 9,675万円 |
プラウド駒込売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 8,450万円〜8,950万円381〜403万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2022/02
- 売出価格
- 8,330万円〜8,830万円362〜383万円/坪
- 72〜80m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築16年
- 2022/02
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円364〜384万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1億7,540万円〜1億8,540万円706〜746万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
プラウド駒込G棟現在築19年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円357〜384万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築16年
ウェリス駒込レジデンス現在築16年 - 2025/01
- 売出価格
- 6,580万円〜6,980万円397〜421万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
プラウド駒込ディアージュ現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
駒込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
プラウド駒込の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。