プラウド駒込

豊島区・駒込駅 徒歩4分・築18年

4.61上位3%
5,919万円〜1億3,822万円
坪単価350万円/坪〜382万円/坪
最終更新2024年11月20日
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プラウド駒込

豊島区・駒込駅 徒歩4分・築18年

5,919万円〜1億3,822万円
350万円/坪〜382万円/坪
上位3%
4.61
最終更新
2024年11月20日

プラウド駒込部屋別の参考相場価格

69部屋 / 488部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億16万円価格を確認する7,240万円4LDK87.82-
2028,224万円価格を確認する5,590万円3LDK73.42-
2039,112万円価格を確認する6,140万円3LDK80.62-
2048,821万円価格を確認する5,970万円3LDK78.22-
2059,112万円価格を確認する6,110万円3LDK80.62-
2068,224万円価格を確認する5,540万円3LDK73.42-
2078,354万円価格を確認する5,560万円3LDK74.50-
2088,224万円価格を確認する5,590万円3LDK73.42-
2098,224万円価格を確認する5,590万円3LDK73.42-
2108,821万円価格を確認する6,150万円3LDK78.22-
2118,224万円価格を確認する5,740万円3LDK73.42-
2129,110万円価格を確認する5,800万円3LDK80.62-
2131億73万円価格を確認する7,380万円4LDK88.25-
2149,347万円価格を確認する6,450万円3LDK82.29-
2158,292万円価格を確認する5,650万円3LDK73.86-
2169,436万円価格を確認する6,400万円3LDK83.09-
2179,347万円価格を確認する6,150万円3LDK82.29-
2189,437万円価格を確認する6,150万円3LDK83.04-
2198,628万円価格を確認する5,870万円3LDK76.70-
2209,065万円価格を確認する6,290万円3LDK80.25-
2219,347万円価格を確認する6,450万円3LDK82.29-
2229,347万円価格を確認する6,450万円3LDK82.29-
2231億933万円価格を確認する8,020万円3LDK94.92-
2249,767万円価格を確認する6,290万円3LDK85.88-
2259,762万円価格を確認する6,290万円3LDK85.84-
2269,742万円価格を確認する6,240万円3LDK85.67-
2271億247万円価格を確認する7,100万円4LDK90.16-
2288,652万円価格を確認する5,510万円3LDK77.61-
2296,175万円価格を確認する4,150万円2LDK55.96-
2306,672万円価格を確認する4,460万円2LDK60.11-
2317,873万円価格を確認する4,810万円2LDK70.55-
2328,519万円価格を確認する5,280万円3LDK76.25-
2337,527万円価格を確認する5,050万円2LDK67.81-
2348,652万円価格を確認する5,430万円3LDK77.61-
2356,175万円価格を確認する4,120万円2LDK55.96-
2366,672万円価格を確認する4,420万円2LDK60.11-
2377,873万円価格を確認する4,750万円2LDK70.55-
2388,519万円価格を確認する5,240万円3LDK76.25-
2397,527万円価格を確認する5,030万円2LDK67.81-
2408,652万円価格を確認する5,430万円3LDK77.61-
2416,175万円価格を確認する4,050万円2LDK55.96-
2426,672万円価格を確認する4,350万円2LDK60.11-
2437,755万円価格を確認する4,740万円2LDK70.55-
2448,484万円価格を確認する5,230万円3LDK76.24-
2456,698万円価格を確認する4,430万円2LDK60.40-
2489,180万円価格を確認する5,780万円4LDK81.94-
2499,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2509,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2519,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2529,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2539,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2549,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2559,178万円価格を確認する5,690万円4LDK81.92-
2569,178万円価格を確認する5,670万円4LDK81.92-
2579,178万円価格を確認する5,670万円4LDK81.92-
2589,178万円価格を確認する5,640万円4LDK81.92-
2599,180万円価格を確認する5,680万円4LDK81.94-
2609,180万円価格を確認する5,680万円4LDK81.94-
2619,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2629,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2639,178万円価格を確認する5,630万円4LDK81.92-
2649,178万円価格を確認する5,630万円4LDK81.92-
2659,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2669,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2679,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2689,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2699,178万円価格を確認する5,660万円4LDK81.92-
2709,178万円価格を確認する5,630万円4LDK81.92-
2719,180万円価格を確認する5,670万円4LDK81.94-
201
参考相場価格
1億16万円
新築時価格
7,240万円
  • 4LDK
  • 87.82
  • -
202
参考相場価格
8,224万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
203
参考相場価格
9,112万円
新築時価格
6,140万円
  • 3LDK
  • 80.62
  • -
204
参考相場価格
8,821万円
新築時価格
5,970万円
  • 3LDK
  • 78.22
  • -
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205
参考相場価格
9,112万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 80.62
  • -
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参考相場価格
8,224万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
207
参考相場価格
8,354万円
新築時価格
5,560万円
  • 3LDK
  • 74.50
  • -
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参考相場価格
8,224万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
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参考相場価格
8,224万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 73.42
  • -
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参考相場価格
8,821万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 78.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

プラウド駒込資産性スコア

4.61
上位3%
プラウド駒込の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド駒込新築時価格からの騰落率

新築騰落率

149%築18年

新築時価格

7,240万円+2,776万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

1億16万円261万円12ヶ月前

新築時価格7,240万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド駒込販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

プラウド駒込マンション概要

このマンションはJR山手線駒込駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数488戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。

プラウド駒込詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒込(プラウドこまごめ)
住所東京都豊島区駒込4丁目3-20
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)14階建(488部屋)
建築構造RC造
専有面積55.96㎡〜120.64㎡
新築時価格4050万円〜14230万円
参考相場価格
  • 2LDK:5919万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7894万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:9178万円〜(81m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜382万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.40豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園コンビプラザ駒込ちどり保育園 (認可)他
保育園を見る
学区駒込小学校
駒込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場213
駐車費※126000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒込駅
平均
2LDK60.11m²6,672万円6,040万円
3LDK80.62m²8,887万円8,305万円
4LDK87.82m²9,762万円9,757万円

プラウド駒込売買履歴

  • 2020/09
    売出価格
    8,520万円〜9,020万円384〜407万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2022/02
    売出価格
    8,340万円〜8,840万円362〜384万円/坪
    • 73〜81
    • 3SLDK
    • 5階
    • 当時築16
  • 2022/02
    売出価格
    9,530万円〜1億30万円367〜387万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プラウド駒込
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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

駒込駅のマンション

駒込駅は東京都豊島区にある駅で、JR山手線と地下鉄南北線が通っており、都心部および神奈川県へのアクセスが便利です。駅周辺には地元に密着した商店街が軒を連ねており、買い物がしやすくなっています。都内を代表する日本庭園として名高い六義園も、駒込の観光名所として人々の心を癒やしています。駅から少し離れれば閑静な住宅街が広がり、交通量もそれほど多くありません。マンションも建設中のものが多く、選択肢が豊富なエリアです。

その他の最寄り駅: