サンピエス志村部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 西 |
| 2階 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.25m² | 南東 |
| 3階 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.61m² | 南西 |
| 3階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 南 |
| 3階 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | - |
| 3階 | 2,247万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.32m² | 南東 |
| 4階 | 1,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 南 |
| 4階 | 1,765万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | - |
| 4階 | 1,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.49m² | 西 |
| 5階 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,758万円
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- -
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- 2,247万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,967万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,765万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.49m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.75m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンピエス志村資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピエス志村居住エリアの評価
サンピエス志村価格推移と将来予測
参考相場価格
1,680万円63万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 74.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築10年～20年未満の平均値 - 75.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンピエス志村マンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。
サンピエス志村詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピエス志村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.25㎡〜29.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（板橋区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 1.50（板橋区の平均：2.9）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（板橋区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（板橋区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピエス志村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.25m² | 1,714万円 | 1,441万円 |
| 1K | 25.75m² | 1,961万円 | 1,799万円 |
サンピエス志村売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,088万円〜6,488万円284〜302万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
シティハウス志村三丁目ザ・レジデンス現在築14年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,860万円〜4,220万円213〜233万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築20年
クレアホームズ蓮根現在築20年 - 2024/06
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円273〜294万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築15年
シティハウス志村三丁目現在築15年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンピエス志村の駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：