4,186万円〜4,568万円
坪単価161万円/坪〜165万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンクレイドル西新井VIVERE部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,186万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | - |
| 4階 | 4,247万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | 西 |
| 5階 | 4,568万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 92.76m² | 西 |
| 5階 | 4,269万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.59m² | 西 |
2階
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,247万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.59m²
- 西
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5階
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 92.76m²
- 西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,269万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンクレイドル西新井VIVERE資産性スコア
3.09
サンクレイドル西新井VIVEREの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクレイドル西新井VIVERE価格推移と将来予測
参考相場価格
4,186万円195万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンクレイドル西新井VIVEREマンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
サンクレイドル西新井VIVERE詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクレイドル西新井VIVERE |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井3丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.59㎡〜92.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.50（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクレイドル西新井VIVERE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷在家駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 85.59m² | 4,258万円 | 4,267万円 |
サンクレイドル西新井VIVERE売買履歴
- 2007/07
- 売出価格
- 4,278万円〜4,638万円150〜162万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 6階 0
- 2009/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円102〜118万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円114〜130万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円160〜179万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築18年
レーベンハイム東京ライズ現在築18年 - 2024/07
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円118〜137万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
レーベンハイム西新井アイン現在築22年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円177〜197万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
レーベンハイム西新井アイン現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
谷在家駅のマンション
谷在家駅は東京都足立区にあり、日暮里舎人ライナーに乗車することができる駅です。ファミリーレストランや洋服屋など、ジャンルの豊富なお店がそろった暮らしやすい住宅地となっています。マンション購入予定者の多くが求めるニーズを満たした街なので、人気も高いです。とくに日暮里あたりのエリアに通勤する人には最適な立地となっているので、検討してみるのも良いです。